Hooigracht 34
2514 BG 's-Gravenhage- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
Modern grachtenpand midden in de Residentiestad ’s-GravenhageIn het hart van onze bruisende residentiestad Den Haag, in het populaire Buurtschap 2005, vindt u dit fantastisch modern verbouwd authentiek grachtenpand van circa 380m2, met een dubbele garage met een daarboven gelegen zelfstandig appartement aan de Laan van Roos en Doorn. Het grachtenpand...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1886 Woonoppervlakte 383 m² Aantal kamers 10Lees meer
Omschrijving
English translation below
Modern grachtenpand midden in de Residentiestad ’s-GravenhageIn het hart van onze bruisende residentiestad Den Haag, in het populaire Buurtschap 2005, vindt u dit fantastisch modern verbouwd authentiek grachtenpand van circa 380m2, met een dubbele garage met een daarboven gelegen zelfstandig appartement aan de Laan van Roos en Doorn. Het grachtenpand is zeer geschikt als woonhuis in combinatie met kantoor/praktijk door veel privacy.
Het grachtenpand heeft in het gehele pand mooie lichtinval door de bijzonder grote raampartijen en uitzicht over de gracht.
Het ruime voorportaal en hal met een prachtige nieuwe granito vloer, ingebouwde garderobekasten geeft toegang tot de voor/studeerkamer met ingebouwde kasten, een laundry ruimte, kitchenette met alle inbouw apparatuur. Een gasten-logeerverblijf met ingebouwde kasten en badkamer met bad, inloop douche, wastafel en wc en middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin en garage.
Op de eerste verdieping een prachtige voorkamer met drie ramen uitkijkend over de gracht, authentieke openhaard met fraaie marmeren schoorsteenmantel, indrukwekkende geornamenteerde plafonds, eetkamer met open verbinding naar de lichte keuken met alle inbouwapparatuur, hoogkwalitatieve aanrechtbladen en koperen gootsteen.
Op de overloop van de tweede verdieping, in de wand ingebouwde waskoker/laundry shoot en een ruime bergkast onder de trap. Voorslaapkamer met ingebouwde kasten en een ensuite badkamer met wastafel, wc en inloopdouche. De master bedroom heeft ingebouwde kasten en een walk-in-closet, ensuite badkamer met wastafel, wc, inloopdouche en vrijstaand bad.
Op de derde etage twee ruime slaapkamers met aan alle wanden ingebouwde kasten. Schuifdeur naar achter slaapkamer met openslaande deuren naar groot balkon, tussen gelegen derde badkamer met inloopdouche, wastafel wc en ingebouwde kasten.
Toegang tot de garage via de Laan van Roos en Doorn en via de tuin. Deze garage heeft twee oplaadpunten voor de elektrische auto en een elektrisch bedienbare deur.
Het daarboven gelegen appartement is een zeer royale ruimte met keuken, slaapkamer, badkamer met wasmachine aansluiting, wc, wastafel en inloopdouche. Dit appartement is geheel zelfstandig, eigen meters en cv-ketel.
Het moderne chique grachtenpand ligt in het bruisende “Buurtschap 2005” op loopafstand van de gezellige Denneweg, Frederikstraat, het Lange Voorhout, de Koninklijke Schouwburg en het centrum van Den Haag. Goede verbindingen met het openbaar vervoer naar het strand van Scheveningen, Centraal Station en met de auto binnen enkele minuten op de A12 en A4.
- Eigen grond
- Laundry shoot
- Dubbele garage
- Alarm installatie
- Domotica systeem aanwezig
- Alle stenen vloeren hebben vloerverwarming
- Nieuw dak, nieuwe elektra, vloeren, dubbel glas, geïsoleerde wanden
- Buitenkant nieuwe voegen
- Nieuwgebouwde garage met bovengelegen appartement
On an absolute top location at the popular Buurtschap 2005 neighbourhood near the Denneweg and prestigious Hotel des Indes. A fantastic completely renovated house along the canal. Approximately 380m2 of living space. At the back a double garage with an independent apartment on top of it.
This house is located in the vicinity of the Lange Voorhout, the Royal Theater and the center of The Hague. Good connections to public transport, among others the tramways to the Central station and Scheveningen.
Layout:
Ground floor:
entrance with beautiful new granite floor, built-in wardrobes and brushed bronze doors to the hallway. Front / study with built-in cupboards. Laundry room, guest toilet, kitchenette with all appliances and access to the backyard from where the garage can be reached. Guest room with fitted wardrobes and bathroom with bath, shower, sink and toilet. This room has patio doors and overlooks the back garden.
1st floor:
landing with luxurious toilet with fountain, beautiful front room with three windows overlooking the canal, fireplace with beautiful marble mantelpiece, impressive ornamented ceilings, dining room with open connection to the kitchen with all appliances, high quality counter tops and copper sink. Kitchen has a view over the backyard.
2nd floor:
landing, storage under the stairs, built-in laundry with laundry shoot, front bedroom with fitted wardrobes ensuite with a bathroom with sink, toilet and walk-in shower, master bedroom with built-in wardrobes and a walk-in closet between the two rooms, bathroom with washbasin , toilet, walk-in shower and freestanding bath.
3th floor:
landing with built-in cupboards on all walls, sliding door to a bedroom with doors to large balcony, bathroom with walk-in shower, washbasin and toilet, bedroom at the front.
Garage accessible from the Laan van Roos and Doorn. This garage has two charging points for electric cars and an electrically operated door.
Access to the upstairs apartment, stairs to 1st floor, wide open space with kitchen, bedroom, bathroom with washing machine connection, toilet, sink and walk-in shower. This apartment is completely independent, has its own meters and boiler.
Particularities:
- Free hold
- 1 km away from Hofvijver and a few steps to Lange Voorhout
- Sunny and stylish modern designed garden
- Laundry chute
- Double garage
- Alarm installation
- Home automation system present
- All stone floors have floor heating
- Motor boat (sloep) can be moored just in front of the house on a canal free of charge
- Unique location with the private access to the garage and studio above from the Laan van Roos en Doorn
- Completely renovated canal house with new roof, new electricity, floors, double glazing, insulated walls,
bathrooms, kitchens, etc. Exterior new joints, newly built garage with upstairs apartment.
This house is located in the vicinity of the Lange Voorhout, the Royal Theater and the center of The Hague. Good connections to public transport, among others the tramways to the Central station and Scheveningen.
Layout:
Ground floor:
entrance with beautiful new granite floor, built-in wardrobes and brushed bronze doors to the hallway. Front / study with built-in cupboards. Laundry room, guest toilet, kitchenette with all appliances and access to the backyard from where the garage can be reached. Guest room with fitted wardrobes and bathroom with bath, shower, sink and toilet. This room has patio doors and overlooks the back garden.
1st floor:
landing with luxurious toilet with fountain, beautiful front room with three windows overlooking the canal, fireplace with beautiful marble mantelpiece, impressive ornamented ceilings, dining room with open connection to the kitchen with all appliances, high quality counter tops and copper sink. Kitchen has a view over the backyard.
2nd floor:
landing, storage under the stairs, built-in laundry with laundry shoot, front bedroom with fitted wardrobes ensuite with a bathroom with sink, toilet and walk-in shower, master bedroom with built-in wardrobes and a walk-in closet between the two rooms, bathroom with washbasin , toilet, walk-in shower and freestanding bath.
3th floor:
landing with built-in cupboards on all walls, sliding door to a bedroom with doors to large balcony, bathroom with walk-in shower, washbasin and toilet, bedroom at the front.
Garage accessible from the Laan van Roos and Doorn. This garage has two charging points for electric cars and an electrically operated door.
Access to the upstairs apartment, stairs to 1st floor, wide open space with kitchen, bedroom, bathroom with washing machine connection, toilet, sink and walk-in shower. This apartment is completely independent, has its own meters and boiler.
Particularities:
- Free hold
- 1 km away from Hofvijver and a few steps to Lange Voorhout
- Sunny and stylish modern designed garden
- Laundry chute
- Double garage
- Alarm installation
- Home automation system present
- All stone floors have floor heating
- Motor boat (sloep) can be moored just in front of the house on a canal free of charge
- Unique location with the private access to the garage and studio above from the Laan van Roos en Doorn
- Completely renovated canal house with new roof, new electricity, floors, double glazing, insulated walls,
bathrooms, kitchens, etc. Exterior new joints, newly built garage with upstairs apartment.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 2.900.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Grachtenpand
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1886
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
383 m²
Perceeloppervlakte
212 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Inhoud
1265 m³
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
25-04-2023
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en patio/atrium
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Alarminstallatie, Domotica
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
P
Perceelnummer
9560
Oppervlakte
166 m²
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
P
Perceelnummer
9559
Oppervlakte
46 m²
Foto's
Video's
Plattegronden
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.