Prins Hendriklaan 31 A

Omschrijving

*Please find English below*

Zeer royale appartement in het prestigieuze appartementencomplex “Prins Hendrik Residence”
Dit riante appartement beslaat de gehele bel-etage van het complexe en beschikt over een zonnig terras en een privé tuin van maar liefst meer dan 300 m²! Verder heeft het appartement een gastenverblijf met een zelfstandige entree en twee tuinhuizen die voor vele doeleinde geschikt zijn, in de garage van het gebouw bevinden zich drie parkeerplaatsen.

Dit, in 1999 geheel nieuw gebouwde complex, kenmerkt zich door het gebruik van kwalitatief zeer goede materialen en heeft een hoogwaardige en luxe afwerking. Het gebouw bestaat uit slechts 5 appartementen en beschikt over een lift en een privé garage gelegen in het souterrain van het gebouw. Dit gebouw behoort tot het meest exclusieve appartementencomplex van Amsterdam.

Indeling
Bel-etage; hal met lift die direct in het appartement uitkomt, woonkamer met open haard en openslaande deuren naar het terras, half open keuken, master bedroom (ook met toegang naar tuin en terras) met inloopkast en badkamer. 2e slaap- werkkamer en gastentoilet.
Terras van 67 m² en tuin met twee, verwarmde, tuinhuizen (elk ca. 20 m²). Eén is thans in gebruik als gym, maar ze zijn voor vele doeleinden geschikt, zoals werkkamer, gastenverblijf etc.

Souterrain
bereikbaar binnendoor met de trap, of via de separate entree.
Gang, laundry, gastenverblijf met inloopkast en royale badkamer.

In het souterrain bevinden zich twee, afsluitbare, boxen met drie, ruime, parkeerplaatsen.

Ligging
De Prins Hendriklaan is een van de mooiste lanen van de Willemsparkbuurt. Een absolute top locatie tussen Sophialaan en Emmaplein en vlakbij het Vondelpark!
Is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, het Concertgebouw, vele musea, de PC Hooft- en de Cornelis Schuytstraat met een variëteit aan luxe boutiques, fijne restaurants en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zeer goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer.

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond
- Oppervlakte appartement (325 m² oppervlakte is excl. 2 tuinhuizen van elk 20 m²)
- Exclusieve en kleine V.V.E
- Huishoudelijk reglement van toepassing
- Zeer royale, onder architectuur aangelegde tuin.
- Open haard
- Lift komt direct in het appartement uit
- 3 inpandige parkeerplaatsen (inbegrepen in de prijs)
- Alarminstallatie
- Airco
- Domotica systeem
- Video-intercom

*English*

Regal apartment in the prestigious "Prins Hendrik Residence" apartment complex
This spacious apartment occupies the entire bel étage of the complex and features a sunny terrace and a private garden measuring over 300 m2! The apartment also comes with a guest room with a separate entrance and two multi-purpose garden houses, as well as three parking spaces in the building’s garage.

This complex, newly constructed in 1999, sets itself apart with its high-quality, luxurious finishings with materials of exceptional provenance. The building comprises just 5 apartments and features a lift and private garage located in the basement of the building. The building belongs to Amsterdam’s most exclusive apartment complex.

Layout
Bel étage; hallway with lift leading directly to the apartment, living room with fireplace and patio doors to the terrace, half-open kitchen, master bedroom (with access to garden and terrace) with walk-in closet and bathroom. 2nd bedroom/study and guest toilet.
Terrace measuring 67 m² and garden with two heated garden houses (each approximately 20 m²). One is currently used as a gym, but they are suitable for many purposes, such as a study, guest house, etc.

Basement: interior access to basement through staircase, or through the separate entrance.
Hallway, laundry room, guest room with walk-in closet and spacious bathroom.

The basement also features two lockable storerooms with three parking spaces.

Location
The Prins Hendriklaan is one of the most attractive streets in the Willemspark neighbourhood, situated between the Sophialaan and Emmaplein, and a stone’s throw away from the Vondelpark!
Conveniently located with access to several main roads, in the vicinity of the Concertgebouw, many museums, the PC Hooftstraat and the Cornelis Schuytstraat which boast a variety of luxury boutiques, fine restaurants and shops for daily groceries. In addition, the apartment is easily accessible by public transport.

Special features
- Located on freehold land
- Apartment surface area (325 m², area is excl. 2 garden houses each at approx. 20 m²)
- Exclusive and small Owners’ Association
- Rules and regulations apply
- Very spacious, landscaped garden.
- Fireplace
- Lift leads directly to apartment
- 3 indoor parking spaces (included in the price)
- Alarm system
- Air conditioning
- Domotics system
- Video intercom

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 5.400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 325 m² Perceeloppervlakte 836 m² Gebouwgebonden buitenruimte 67 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Externe bergruimte 59 m² Inhoud 1253 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2010, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 275 m² (11.0 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Toelichting 3 parkeerplaatsen Dak Soort dak Schilddak Toelichting Koper Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 560,00 Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie U Perceelnummer 10129 Index A1 Oppervlakte 836 m² Eigendomssituatie Zie akte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties