Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Valkenburgerstraat 138 E in Amsterdam 1011 NA

Valkenburgerstraat 138 E

1011 NA Amsterdam
Vraagprijs € 2.250.000,- k.k.

Omschrijving

*Please find English below*
Wonen in een luxe moderne villa voorzien van alle comfort op Eigen Grond en twee eigen parkeerplaatsen midden in het centrum van Amsterdam? Dat kan in dit waanzinnig ruime woonhuis, genaamd The Double van de architect Arets!

De woning
Deze riante villa met een vloeroppervlakte van maar liefst...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 246 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Marianne Joanknecht

Omschrijving

*Please find English below*
Wonen in een luxe moderne villa voorzien van alle comfort op Eigen Grond en twee eigen parkeerplaatsen midden in het centrum van Amsterdam? Dat kan in dit waanzinnig ruime woonhuis, genaamd The Double van de architect Arets!

De woning
Deze riante villa met een vloeroppervlakte van maar liefst ca. 246 m2 is direct gelegen aan het water van de Uilenburgergracht en beschikt over een binnentuin, een ruim terras en balkon met een oppervlakte van samen ca. 80 m2. Tevens heeft u de mogelijkheid om direct bij uw woning aan het terras uw boot aan te meren.
Aan alle hedendaagse luxe en comfort is gedacht. Zo is er bijvoorbeeld een state-of-the-art domoticasysteem (Gira 9) aanwezig en beschikt de woning over een zeer uitgebreid alarmsysteem. Niet alleen kunt u op afstand al de temperatuur in uw woning regelen, maar ook kunt u via de camera's in oogje in het zeil houden. Het geheel is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling.

Indeling
De entree, u komt binnen in de hal, aparte wc, garderobe en berging. Middels een prachtige stalen deur met glas heeft u toegang tot de riante eetkamer met open keuken en kookeiland. De gehele keuken is van Valcucine. De keuken is bovendien uitgerust met hoogwaardige Miele keukenapparatuur. U moet hierbij onder andere denken aan een ijskast, grote vriezer, vaatwasser, koffiemachine, wijnklimaatkast, Quooker, inductieplaat en afzuigkap. Via de eetkamer bereikt u de comfortabele en lichte woonkamer welke is voorzien van een bijzonder sfeervolle gashaard. Bovendien is de woonkamer voorzien van een brede glazen schuifpui waardoor u direct toegang heeft tot het ruime terras gelegen aan het water (Uilenburgergracht). Deze schuifpui kan bijna in zijn geheel open waardoor u binnen met buiten kan verbinden. Aan dit terras heeft een aanlegplaats voor uw boot en op het terras is een buitenkeuken v.v. gas barbecue, koelkast en gootsteen met warm water. In het gehele woonhuis ligt een houten visgraat vloer. De vloer loopt naadloos over naar het riante terras. Ook op frissere dagen kunt u heerlijk op het terras zitten met behulp van de grote terras heaters die aanwezig zijn.

De eerste verdieping bereikt u via de fraai vormgegeven natuurstenen trap in de eet-/ woonkamer. De master bedroom heeft een en-suite badkamer, walk-in closet en kijkt uit op het water. De master-badkamer is voorzien van een ruime douche, ligbad, aparte wc en twee wastafels. De badkamers in deze villa zijn voorzien van bijzonder tegelwerk en sanitair van Alessi. Aan de andere zijde van de woning bevinden zich de 2 andere slaapkamers, deze zijn onderling verbonden middels een zeer ruime badkamer welke is voorzien van een ruime douche, aparte wc en een dubbele wastafel. Ook in deze slaapkamers is gedacht aan het hebben van voldoende bergruimte door middel van grote inbouwkasten.

Vanuit de parkeergarage zijn er twee aparte prive? toegangen waarvan e?e?n naar de grote berging gaat van ca. 24 m2 en de andere direct in de hal van het woonhuis uitkomt. Direct naast deze ingang zijn uw eigen twee parkeerplaatsen. Dit betreft een geheel eigen gedeelte.

The Double Amsterdam
Twee gebouwen, met eronder een parkeergarage en er tussenin een binnentuin met terrassen en Japanse invloeden. Buiten: veel glas, zowel doorzichtig als ondoorzichtig. Binnen: een zee van licht in een zorgeloos compleet concept waarbij keuken, badkamer, sanitair en kasten een integraal onderdeel uitmaken van het totale design. Locatie: tussen de Prins Hendrikkade en het Waterlooplein en tussen het Centraal Station en Artis! Op loopafstand van winkels voor de dagelijkse boodschappen.

In de twee gebouwen zijn in totaal 45 woningen. The Double bevat 23 appartementen, 1 villa, 4 penthouses en 17 Urban Studios. Alle woningen kunnen rekenen op de hoogst mogelijke kwaliteit van afwerking. Uiteraard is er een concie?rge aanwezig in het complex. En er is ook een inpandige wellness, zwembad en fitnessruimte.

Bijzonderheden
- het woonhuis is gelegen op EIGEN GROND;
- de woonoppervlakte is ca. 246 m2;
- de oppervlakte van de buitenruimten is in totaal ca. 80 m2;
- keuken: Italiaans design (Valcucine) met inbouwapparatuur van Miele;
- alle sanitair van Alessi;
- domotica Gira 9 systeem;
- voldoende vaste kasten;
- alle gordijnen elektrisch te bedienen;
- gehele woning voorzien van houten visgraat vloer (en vloerverwarming/vloerkoeling);
- het terras is te verwarmen d.m.v. ingebouwde elektrische heaters;
- aanlegplaats voor het aanmeren van een boot direct aan het terras toegankelijk met een elektrisch te openen hek; - servicekosten ca. € 638,88 per maand;
- servicekosten inclusief huismeester, de wellness en fitness;
- inclusief 2 parkeerplaatsen in de onderbouw. De parkeerplaatsen zijn gelegen op erfpacht;
- servicekosten voor de parkeerplaatsen bedragen ca € 220,15,- per maand per parkeerplaats (inclusief de canon); - oplevering in overleg.

*English*
Do you want to live in a luxury modern villa provided with all comforts located on freehold land and have your own parking spots in the middle of the heart of Amsterdam? All of that is possible in this incredibly spacious residence in The Double!

The property
This spacious villa with a floor area of no less than approx. 246 m2 is located directly next to the water of the Uilenburgergracht and features a courtyard and a spacious terrace with a total surface area of approx. 80 m2. The terrace also provides you with the possibility to moor your boat directly next to your residence.
All present-day luxury and comfort has been taken into account. For example, there is a state-of-the-art domotic system (Gira 9) present and the residence features a very extensive alarm system. Not only can you regulate the temperature in the house while being away, but using the cameras you can also keep an eye on things. The house is provided with underfloor heating and floor cooling.

Layout
The entrance, you enter in the hallway, separate toilet, wardrobe and storage. Through a beautiful steel door with glass you have access to the spacious dining room with open kitchen and cooking island. The entire kitchen is by Valcucine. In addition, the kitchen is equipped with high quality Miele kitchen appliances. Things that come to mind are a refrigerator, large freezer, dishwasher, coffeemaker, wine cooler, Quooker, induction hob and extractor hood. Through the dining room you reach the comfortable and light living room which is provided with an exceptionally atmospheric gas fireplace. In addition, the living room is provided with a wide glass patio door which allows you direct access to the spacious terrace situated next to the water (Uilenburgergracht). This patio door can be opened almost entirely, thereby connecting the inside with the outside. This teracce has a outside kitchen with a gas barbecue, refrigerator. The entire residence is provided with a wooden herringbone floor. This floor runs seamlessly into the spacious terrace. Someone with an eye for detail has worked here. Even on cooler days you can enjoy sitting on this terrace thanks to the large terrace heaters that are present here.

You can reach the first floor using the beautifully shaped stairs made of natural stone located in the dining/living room. The master bedroom has an en-suite bathroom, walk-in closet and a view over the water. The master bathroom is provided with a spacious shower, bath tub, separate toilet and two sinks. The bathrooms in this villa are provided with special tiling and sanitary facilities by Alessi. At the other side of the residence the other 2 bedrooms are located, these are interconnected through a very spacious bathroom which is provided with a spacious shower, separate toilet and double sinks. In these bathrooms having sufficient storage space has also been taken into account by providing it with large built-in closets.

From the parking garage there are two separate private entrances, one leads to the large storage of approx. 24 m2 and the other leads directly into the hallway of the residence. Directly next to this entrance your own parking spots are located. This concerns a completely separate part of the parking garage and because of that you won’t see any other cars parking beside you.

The Double Amsterdam
Two buildings, with a parking garage below and in between the two buildings a courtyard with terraces and Japanese influences. Outside: lots of glass, both transparent as well as opaque. Inside: a sea of light in a carefree complete concept where kitchen, bathroom, sanitary facilities and closets are an integral part of the total design. And the location? Between the Prins Hendrikkade and the Waterlooplein and between the Central Station and Artis! Within walking distance of stores where you can get your daily groceries.

In the two buildings there are a total of 45 houses. The Double contains 23 apartments, 1 villa, 4 penthouses and 17 Urban Studios. All houses can count on the highest possible quality finish. Naturally there is a concierge present in the complex. And there is also an indoor wellness, swimming pool and gym.

Particularities
- the residence is located on FREEHOLD LAND;
- the living area is approx. 246 m2;
- the surface area of the outside space comes to a total of approx. 80 m2;
- kitchen: Italian design (Valcucine) with built-in appliances by Miele;
- all sanitary facilities are by Alessi;
- domotic Gira 9 system;
- sufficient fixed closets;
- all curtains can be controlled electronically;
- entire house provided with wooden herringbone floor (and underfloor heating /floor cooling); - the terrace can be heated using built-in electrical heaters;
- mooring for a boat directly on the terrace accessible with an electrically open gate;
- service charges approx. € 638,88 per month;
- service charges include estate caretaker and the wellness;
- includes 2 parking spots in the substructure. Ground rent only applies to the parking spots; - service charges for the parking spots are approx. € 220,15,- per month per place.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 2.250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning eindwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 246 m² Perceeloppervlakte 246 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 913 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-11-2027 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel, Warmte terugwininstallatie, Gashaard Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Patio/atrium, Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 27 m² (3.42 m bij 7.94 m) Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdan Sectie P Perceelnummer 3580 Oppervlakte 246 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Valkenburgerstraat 138 E, 1011 NA Amsterdam

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.