Terug naar de resultaten
Te koop
Nassaukade 123 4 in Amsterdam 1052 EC

Nassaukade 123 4

1052 EC Amsterdam
Vraagprijs € 910.000,- k.k.

Omschrijving

*Please see the English text below*

"Ready to move in"

Sfeervol en licht gerenoveerd bovenhuis van circa 111 m2 met een royaal dakterras van circa 40 m2 gelegen op een absolute top locatie op de rand van Oud-West, het centrum en de Jordaan. Het appartement is geheel gerenoveerd in 2018 met zeer hoogwaardige materialen.

De woning is gelegen aan de Nassaukade...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Alexander Pander

Omschrijving

English translation below
*Please see the English text below*

"Ready to move in"

Sfeervol en licht gerenoveerd bovenhuis van circa 111 m2 met een royaal dakterras van circa 40 m2 gelegen op een absolute top locatie op de rand van Oud-West, het centrum en de Jordaan. Het appartement is geheel gerenoveerd in 2018 met zeer hoogwaardige materialen.

De woning is gelegen aan de Nassaukade in een statig monumentaal pand en beschikt over een balkenplafond van circa 4,33 in de woonkamer, 3 volwaardige slaapkamers, een dakterras met panoramisch uitzicht over de Nassaukade en de Pontsteiger maar ook op de Westertoren!

Indeling:
Entree op de bel-etage, vanuit hier geeft de gestoffeerde gemeenschappelijke trap toegang tot de derde woonlaag, deze trap wordt enkel gebruikt door twee appartementen. De hal gelegen op de derde woonlaag geeft toegang tot de eigen trap naar de vierde en bovenste verdieping, het bovenhuis welke geheel voorzien is van smaakvolle visgraat eikenhouten vloer en vloerverwarming.

Vanuit hier bereikt u direct de sfeer en- smaakvolle appartement met hoog balkenplafond van maar liefst 4,33 meter en een open design keuken.
De woning is voorzien van twee grote raampartijen aan de straatzijde en een elektrisch dakraam op zonne-energie voor voldoende daglicht toetreding. Verder is de woonkamer voorzien van een gashaard en heeft u direct toegang tot een separaat toilet en kastruimte voor de garderobe.

De open keuken met kookeiland is zeer hoogwaardig met een neolith werkblad en zeer veel kast -en werkruimte. Tevens is de keuken voorzien van alle (inbouw) apparatuur, waaronder een Dunavox - wijnklimaatkast, mat zwarte Quooker, AEG-combioven en AEG inductie kookplaat.

Vanuit de open keuken geeft een trap direct toegang tot het zonnige dakterras. Hier kunt u volop genieten van uw privacy en heeft u een adembenemend uitzicht over de Jordaan en de Nassaukade.

Vanuit de keuken geeft een prachtige zwarte stalen deur via de hal toegang tot alle slaapvertrekken aan de achterzijde van de woning, de zeer ruime badkamer, de wasruimte en het balkon aan de achterzijde, gelegen op het zonnige westen.

De master bedroom heeft voldoende ruimte voor een king-size bed en een garderobekast en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Aan de andere kant van de hal bevinden de andere twee kamers van respectievelijk, 7m2 aan de achterzijde van de woning, vanuit hier geeft een openslaande deur toegang tot het tweede balkon van de woning. De derde slaapkamer / studeerkamer is 5m2.

De luxe en ruime badkamer bevindt in het midden van de woning en is ingericht met een vrijstaand ligbad, een dubbele wastafel en een regendouche. Tevens is de badkamer voorzien van een nieuwe drukverhogingspomp en elektrische vloerverwarming.

Het gehele appartement is voorzien van led inbouwspots en wandspots.

Locatie:
Gelegen op toplocatie, op loopafstand van de bruisende Jordaan met vele populaire restaurant's en cafe's, de Noordermarkt, maar ook alle denkbare voorzieningen als scholen, openbaar vervoer en musea (Van Gogh, Rijks en Stedelijk museum) treft u op loopafstand. Zowel het stadscentrum als de Haarlemmerdijk en de Negen Straatjes zijn met slechts vijf minuten fietsen binnen handbereik. Tram- en busverbinding treft u in de directe nabijheid zoals ook het Amsterdam Centraal Station. Tevens zijn de uitvalwegen A5/A10 snel te bereiken.

Vereniging van Eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 4 leden en wordt extern beheerd. De servicekosten bedragen € 69,00 per maand.

Erfpacht:
Het appartement is gelegen op erfpacht, het betreft voortdurend recht van erfpacht de jaarlijkse canon bedraagt € 230,00 per jaar, dit bedrag is volledig fiscaal aftrekbaar. De canon kan worden herzien op 31-07-2032.

Bijzonderheden:
- Circa 111 m2 woonoppervlak
- Geheel gerenoveerd in 2018
- Dakterras van circa 40 m2
- Twee opbergkasten
- Verhoogd dakterras
- Vloerverwarming door de gehele woning
- Woning geheel voorzien van dubbel glas
- Uniek balken plafond van 4,33 m hoog
- Gemeentelijke monument
- Active VvE
- Aanvraag vastklikken erfpacht ingediend

_____________________________________

"Ready to move in"

A very bright apartment, wonderful and comfortable renovated upstairs apartment of approx. 111 m2 with a spacious roof terrace of approx. 40 m2 situated at an absolute premium location on the edge of Amsterdam Oud-West, the city centre and the Jordaan neighbourhood. The apartment was fully renovated in 2018 with high-quality materials.

The apartment is part of a stately and monumental residence on the Nassakade and features a beamed ceiling with a height of 4.33 metres in the living room, 3 bedrooms, and a roof terrace boasting panoramic views not just of the Nassaukade but also towards the Pontsteiger building and the Westerchurch tower!

Layout:
Entrance on the elevated ground floor where the furnished communal staircase, which is only used by two apartments, leads to the third floor, from where private stairs give access to the apartment on the fourth and top floor. The entire apartment features a splendid and elegant herringbone oak parquet floor and underfloor heating.

When you enter the apartment, you will be struck by the elegant yet cosy atmosphere, the high beamed ceiling with a height of no less than 4.33 metres, and the open-plan design kitchen. There are also a separate toilet and a built-in wardrobe.
The living area has two large windows at the front as well as a skylight for additional daylight that operates on solar energy. The living room also features a gas-fuelled fireplace.

The open-plan kitchen with island has been finished to a very high standard with a neolith worktop and lots of storage and workspace. The kitchen also includes all kinds of (built-in) appliances, including a Dunavox climatised wine cabinet, a matt black Quooker, an AEG combi-oven and a AEG induction hob.

Stairs leading up from the kitchen bring you to the sunny roof terrace of no less than 40 m2 from where you can fully enjoy your privacy and the breath-taking views of the Jordaan and the Nassaukade.

From the kitchen, a magnificent black steel door leads, via the hallway, to the bedrooms which are all at the back of the house, the very spacious bathroom, a washroom, and the sunny west-facing balcony at the back.

The master bedroom is large enough to fit a king-size bed and a wardrobe. The other two bedrooms are on the other side of the hallway. One bedroom is 7 m2 and also gives access to the second balcony of the apartment. The third bedroom/study is 5 m2.

The luxury and spacious bathroom is situated in the centre of the apartment and features a free-standing bath, double washbasin, and a rain shower. The bathroom is also fitted with a new pressure boosting pump and electrical underfloor heating.

There are built-in LED downlights and wall lighting throughout the entire apartment.

Location:
Situated at an absolute prime location, within walking distance from the vibrant Jordaan neighbourhood with its many popular restaurants and cafés, the Noordermarkt, as well as nearby all the amenities you may need such as schools, public transport, and museums (Van Gogh Museum, Rijksmuseum, and the Stedelijk Museum). The city centre and, for example, the Haarlemmerdijk and the Negen Straatjes shopping areas are only five minutes away by bike. There are tram and bus connections in the immediate vicinity, and Amsterdam Central Station is at just a few stops or about ten minutes by bike. The A5/A10 motorways are easily accessible by car.

Association of Owners (VvE):
The Association of Owners consists of four members and its management is outsourced. The service charges are €69.00 per month.

Leasehold:
The apartment is on leasehold land with a perpetual leasehold right. The annual ground lease is €230.00, which is fully tax-deductible. The ground lease may be re-established on 31-07-2032.

Features:
- Surface area of approx. 111 m2
- Completely renovated in 2018.
- Roof terrace of approx. 40 m2
- Two storage spaces
- Higher build roofterrace
- Underfloor heating throughout the entire apartment
- All windows are double-glazed
- Unique beamed ceiling with a height of 4.33 metres
- Municipal listed building
- Active VvE
- Application for a perpetually fixed ground lease has been submitted
"Ready to move in"

A very bright apartment, wonderful and comfortable renovated upstairs apartment of approx. 111 m2 with a spacious roof terrace of approx. 40 m2 situated at an absolute premium location on the edge of Amsterdam Oud-West, the city centre and the Jordaan neighbourhood. The apartment was fully renovated in 2018 with high-quality materials.

The apartment is part of a stately and monumental residence on the Nassakade and features a beamed ceiling with a height of 4.33 metres in the living room, 3 bedrooms, and a roof terrace boasting panoramic views not just of the Nassaukade but also towards the Pontsteiger building and the Westerchurch tower!

Layout:
Entrance on the elevated ground floor where the furnished communal staircase, which is only used by two apartments, leads to the third floor, from where private stairs give access to the apartment on the fourth and top floor. The entire apartment features a splendid and elegant herringbone oak parquet floor and underfloor heating.

When you enter the apartment, you will be struck by the elegant yet cosy atmosphere, the high beamed ceiling with a height of no less than 4.33 metres, and the open-plan design kitchen. There are also a separate toilet and a built-in wardrobe.
The living area has two large windows at the front as well as a skylight for additional daylight that operates on solar energy. The living room also features a gas-fuelled fireplace.

The open-plan kitchen with island has been finished to a very high standard with a neolith worktop and lots of storage and workspace. The kitchen also includes all kinds of (built-in) appliances, including a Dunavox climatised wine cabinet, a matt black Quooker, an AEG combi-oven and a AEG induction hob.

Stairs leading up from the kitchen bring you to the sunny roof terrace of no less than 40 m2 from where you can fully enjoy your privacy and the breath-taking views of the Jordaan and the Nassaukade.

From the kitchen, a magnificent black steel door leads, via the hallway, to the bedrooms which are all at the back of the house, the very spacious bathroom, a washroom, and the sunny west-facing balcony at the back.

The master bedroom is large enough to fit a king-size bed and a wardrobe. The other two bedrooms are on the other side of the hallway. One bedroom is 7 m2 and also gives access to the second balcony of the apartment. The third bedroom/study is 5 m2.

The luxury and spacious bathroom is situated in the centre of the apartment and features a free-standing bath, double washbasin, and a rain shower. The bathroom is also fitted with a new pressure boosting pump and electrical underfloor heating.

There are built-in LED downlights and wall lighting throughout the entire apartment.

Location:
Situated at an absolute prime location, within walking distance from the vibrant Jordaan neighbourhood with its many popular restaurants and cafés, the Noordermarkt, as well as nearby all the amenities you may need such as schools, public transport, and museums (Van Gogh Museum, Rijksmuseum, and the Stedelijk Museum). The city centre and, for example, the Haarlemmerdijk and the Negen Straatjes shopping areas are only five minutes away by bike. There are tram and bus connections in the immediate vicinity, and Amsterdam Central Station is at just a few stops or about ten minutes by bike. The A5/A10 motorways are easily accessible by car.

Association of Owners (VvE):
The Association of Owners consists of four members and its management is outsourced. The service charges are €69.00 per month.

Leasehold:
The apartment is on leasehold land with a perpetual leasehold right. The annual ground lease is €230.00, which is fully tax-deductible. The ground lease may be re-established on 31-07-2032.

Features:
- Surface area of approx. 111 m2
- Completely renovated in 2018.
- Roof terrace of approx. 40 m2
- Two storage spaces
- Higher build roofterrace
- Underfloor heating throughout the entire apartment
- All windows are double-glazed
- Unique beamed ceiling with a height of 4.33 metres
- Municipal listed building
- Active VvE
- Application for a perpetually fixed ground lease has been submitted
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 910.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1910 Bouwjaar toelichting Gerenoveerd in 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 111 m² Gebouwgebonden buitenruimte 46 m² Inhoud 377 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Toelichting Dakterras Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 69,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Q Perceelnummer 9249 Index A7 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 230,- per jaar met optie tot afkopen
Route van naar Nassaukade 123 4, 1052 EC Amsterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring