Terug naar de resultaten
Verkocht
Prinses Margrietstraat 13 in Amsterdam 1077 KZ

Prinses Margrietstraat 13

1077 KZ Amsterdam
Vraagprijs € 1.950.000,- k.k.

Omschrijving

Goudkust Amsterdam Zuid!
 
Ideaal, royaal familiehuis (217 m²) gelegen in het rustigste gedeelte van de Prinses Irenebuurt in Zuid te weten de Prinses Margrietstraat.
Dit prachtige huis beschikt over 5 ruime slaapkamers, twee badkamers en een zelfstandig guesthouse met eigen kitchenette en badkamer. 
Kortom; ideaal huis voor bijvoorbeeld een gezin met meerdere...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 217 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Verkopende makelaar

Marianne Joanknecht

Omschrijving

English translation below
Goudkust Amsterdam Zuid!
 
Ideaal, royaal familiehuis (217 m²) gelegen in het rustigste gedeelte van de Prinses Irenebuurt in Zuid te weten de Prinses Margrietstraat.
Dit prachtige huis beschikt over 5 ruime slaapkamers, twee badkamers en een zelfstandig guesthouse met eigen kitchenette en badkamer. 
Kortom; ideaal huis voor bijvoorbeeld een gezin met meerdere kinderen en een inwonende au pair.
 
De woning is de afgelopen jaren geheel smaakvol verbouwd en gerenoveerd, waarbij onder meer een uitbouw aan de achtergevel is gerealiseerd van circa 20 m²voorzien van een prachtige minimalistische schuifpui over nagenoeg de gehele breedte (Tudor).
De woning beschikt over zowel een voor- als een achtertuin met een van de hoofdwoning vrijstaande guesthouse en een schuur voor fietsen, tuinmeubels etc.
Het perfecte turn-key gezinshuis .
 
Indeling: 
Begane grond:
Via de ruime en verzorgde voortuin naar de entree van de woning. Entree/ tochtportaal met garderoberuimte, gang met toilet en voorraad ruimte. U komt binnen in de royale lichte doorzonwoonkamer van circa 56 m² voorzien van eikenhouten visgraat parketvloer, open haard en de uitbouw. Luxe design keuken voorzien van inductie fornuis (Bosch), wijnkoeler (Climadiff), vaatwasser (Siemens). Een zwarte schuifpui van 6 meter breed die toegang biedt tot terras voorzien van natuurstenen tegels.
 
Guesthouse:
Zowel bereikbaar via de entree in de achtertuin als via de schuur met ingang aan de Evert Cornelisstraat, Zit/slaapkamer met keukenblok v.v. vaatwasser, ijskast en kookplaat en een badkamer met douche/toilet/wastafel en bergruimte. Eigen c.v. en elektravoorziening.
 
1e verdieping: 
Via de trap bij de overloop met opbergkasten bereikt u de 3 slaapkamers waarvan de eerste 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en de 3e slaapkamer aan de voorzijde van de woning met balkon. Fraaie badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet, inloopdouche, handdoekradiator en ligbad/jacuzzi. 
 
2e verdieping: 
Overloop met separate toilet, opbergkast. Royale masterbedroom met luxe badkamer en suite voorzien van dubbel wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Een studeerkamer/kantoor met daarnaast een slaapkamer, beide gelegen aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de achtertuin. Laundry voorzien van elektrisch dakraam met de benodigde ruimte en kasten. 
 
Omgeving: 
De woning ligt op een unieke locatie in de geliefde Prinses Irenebuurt onderdeel van de "Goudkust" in Amsterdam-Zuid. Een zeer gewilde buurt vanwege de rust, stilte en de vele groenvoorzieningen en centrale ligging. De woning bevindt zich op loopafstand van de kantoren aan de Zuid-as, het N.S. station Zuid/WTC en OV bus-, metro en tramhaltes. Per auto zijn diverse uitvalswegen nabij voor een snelle verbinding naar de Ring A-10 Schiphol, Utrecht en Den Haag. In de nabije omgeving zijn tevens diverse winkelgebieden te vinden, zoals de gezellige en populaire Beethovenstraat, Olympiaplein, Cornelis Schuytstraat alsmede het vernieuwde overdekte winkelcentrum "Gelderlandplein". Kwaliteitsscholen op elk niveau zijn in de directe omgeving aanwezig evenals diverse crèches. 
 
Bijzonderheden: 
- Royaal woonhuis van 217 m² (NEN 2580) 
- 2 parkeervergunningen (!)
- Geheel verbouwd & gerenoveerd 
- Uitbouw aan achterzijde gerealiseerd van circa 20 m² voorzien van vloerverwarming
- 5 volwaardige slaapkamers, eventueel 6
- Master bedroom en slaapkamer 1e verdieping voorzijde voorzien van airconditioning (Mitsubishi)
- Volledig geïsoleerd, dubbelglas aan voor- en achtergevel
- Nieuw aangelegde voor- en achtertuin (2019) voorzien van tuinverlichting
- Guesthouse met alle benodigde voorzieningen
- Woning gelegen op erfpacht (voorwaarden 1937)
- Tijdvak loopt tot 31-08-2028
- Vaste erfpachtcanon van 279,00 EUR per jaar. 
- Alarminstallatie
- Zonnepanelen (2700 Wp systeemvermogen)
- Intercominstallatie
- Rustige en kindvriendelijke buurt 
- Achterom
Goudkust Amsterdam-Zuid!

Ideal, spacious family house (217 m2) located in the quietest part of the Prinses Irene neighbourhood in Zuid, namely at the Prinses Margrietstraat.
This beautiful house has 5 spacious bedrooms, two bathrooms and a guesthouse with its own kitchenette and bathroom. In short: perfect for a family with multiple children and a resident au pair, for instance!

The home was tastefully renovated in recent years, when, among other things, an extension of approximately 20 m2 was added to the rear facade, featuring a beautiful minimalist sliding door that spans almost the entire width (Tudor).
The home includes both a front and back garden with a guesthouse that is detached from the main house and a shed for bicycles, garden furniture etc.
The perfect turnkey family home.

Layout:
Ground floor:
The spacious and well-kept front garden leads to the entrance of the home. Entrance hall with wardrobe space, corridor with toilet and storage space. You enter via the spacious and bright living room of approximately 56 m2 with oak herringbone parquet flooring, fireplace and the extension. Luxurious designer kitchen with induction cooker (Bosch), wine cooler (Climadiff), dishwasher (Siemens). A 6-metre-wide black sliding door that provides access to the spacious back garden and guesthouse.

Guesthouse: accessible via both the entrance in the back garden and via the shed with an entrance from the Evert Cornelisstraat. Living/bedroom with kitchen unit featuring dishwasher, refrigerator and hob, as well as a bathroom with shower/toilet/sink and storage space. Own boiler and electricity installation.

1st floor:
Via the stairs at the landing with storage cabinets, you reach the 3 bedrooms, with the first 2 bedrooms being located in the rear and the 3rd bedroom in the front of the home with a balcony. Beautiful bathroom with sink, toilet, walk-in shower, towel radiator and bathtub/jacuzzi.

2nd floor:
Landing with separate toilet, storage cabinet. Spacious master bedroom with luxurious bathroom and suite featuring double sink, toilet and walk-in shower. A study/office with an adjacent bedroom, both located in the rear of the home with a view of the back garden. Laundry with electric skylight the necessary space and cabinets.

Surroundings:
The home is found in a unique location in the beloved Prinses Irene neighbourhood, part of the “Goudkust” district in Amsterdam-Zuid. A very popular area because of the tranquillity, lots of greenery and central location. The home is within walking distance of the offices at the Zuid-as, the Zuid train station/WTC and public transport bus, metro and tram stops. Various arterial roads are nearby for a fast connection to the Ring A-10 Schiphol, Utrecht and The Hague by car. Various shopping areas can also be found in the vicinity, such as the atmospheric and popular Beethovenstraat, Olympiaplein, Cornelis Schuytstraat as well as the renewed covered shopping mall "Gelderlandplein". Quality schools at every level are also found in the immediate environment, as well as various day-care centres.

Particularities:
- Spacious 217 m2 residential house (NEN 2580)
- 2 parking permits(!)
- Fully renovated & expanded in the year 2018
- 20 m2 expansion with floor heating realised in the rear
- 5 full-sized bedrooms, potentially 6
- Master bedroom and bedroom on 1st floor front side feature air conditioning (Mitsubishi)
- Fully insulated, double glazing on front and rear facade
- Newly landscaped front and back garden (2019) with garden lighting
- Guesthouse with all required provisions
- Quiet and child-friendly neighbourhood
- House located on leasehold (conditions 1937)
- Period runs until 31-08-2028
- Fixed long lease of 279.00 EUR per year
- Alarm installation
- Solar panels (2700 Wp system capacity)
- Intercom system
- Quiet and child-friendly neighbourhood
- Back entrance
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.950.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1955 Bouwjaar toelichting verbouwd in 2015 & 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 217 m² Perceeloppervlakte 250 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 813 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2018, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AB Perceelnummer 1385 Oppervlakte 250 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 279,- per jaar met optie tot afkopen
Route van naar Prinses Margrietstraat 13, 1077 KZ Amsterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.