Terug naar de resultaten
Te koop
Donkervlietse Binnenweg 8 in Baambrugge 1396 LN

Donkervlietse Binnenweg 8

1396 LN Baambrugge
Vraagprijs € 2.920.000,- k.k.

Omschrijving

*Please find English below*

Uw eigen landgoed met villa even buiten Amsterdam
Aan een lommerrijke bocht in de Angstel, het riviertje dat de Amstel met de Vecht verbind, ligt het eeuwen oude landgoed Donkervliet. Op een kleine hectare park en tuin staat de monumentale villa; ongetwijfeld één van de

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1893 Woonoppervlakte 612 m² Aantal kamers 14
Lees meer

Verkopende makelaar

Jim Reerink

Omschrijving

*Please find English below*

Uw eigen landgoed met villa even buiten Amsterdam
Aan een lommerrijke bocht in de Angstel, het riviertje dat de Amstel met de Vecht verbind, ligt het eeuwen oude landgoed Donkervliet. Op een kleine hectare park en tuin staat de monumentale villa; ongetwijfeld één van de mooiste huizen van Abcoude en Baambrugge. Een ‘aardig plaatsie’ noemde Maria de Neufville  het in 1734. Een sympathieke understatement die vele trotse bezitters door de eeuwen heen ook hebben gebruikt. Op nog geen 20 minuten van Amsterdam en Schiphol is het er goed wonen in de privacy en rust van het buitenleven en toch zo dicht bij alles dat het leven aangenaam maakt.


De villa is gebouwd in 1890 op de fundamenten van het oude Donkervliet dat uit 1640 stamt. Alleen de kelders en het monumentale toegangshek herinneren nog aan die tijd. Rond 2000 is het huis grondig verbouwd en hersteld in haar oorspronkelijke grandeur. Er is een groot bijgebouw dat naast een heerlijke sauna ook een squash- en sportzaal herbergt. Vanzelfsprekend is er een schuur waarin alle gereedschap staat om de grote tuin en vijver te onderhouden. In de overtuin is er plaats voor de boot en op het bordes wappert de vriendschapswimpel uitnodigend in de vlaggenmast.

De huidige bewoners hebben het belastingvriendelijke landgoed herschapen tot de gastvrije buitenplaats die het altijd is geweest. Het pand is met liefde en zorg in de oorspronkelijke staat teruggebracht. De tuinen zijn ‘ontbost’ en de rozenperken zijn weer terug. Na er 20 jaar met heel veel plezier hebben gewoond, zijn de eigenaren toe aan een volgende -internationale- stap in hun leven en zoeken ze een waardige koper voor hun trotse bezit.

De rijkdom van ruimte en hoogte
Achter de monumentale voordeur bevinden zich de hal en het trappenhuis, met aan de rechterzijde de grote, bijna vier meter hoge, woonkamer, met de hele dag door zon, en ertegenover de bibliotheek met aansluitend de serre. Aan de achterzijde van het huis liggen de keuken, bijkeuken en achterhal. Op de eerste etage vindt u de master bedroom met balkon en uitzicht over de tuin, twee grote slaapkamers, twee badkamers en een kleedruimte. De tweede etage is de zolder, die in de nok bijna 7 meter meet. Met zijn 108 vierkante meter is er alle ruimte om nog eens vier kamers, een speel- of hobbyruimte of zelfs een appartement voor de au pair te maken. In de kelders tot slot bevinden zich de ruime wijnkelder, het was- en stookhok.

Rijksmonument met belastingvoordeel
Donkervliet is een landgoed (NSW) en het huis is een rijksmonument. Dat samen levert enorme belastingvoordelen op. Aftrekbaarheid van alle onderhoud en kosten. Aanzienlijke subsidies en geen overdracht- of erfenisbelastingen. Dat maakt het wonen op Donkervliet bijzonder aantrekkelijk. Zeker wanneer we u vertellen dat u het rijksmonument van binnen volledig mag verbouwen naar uw eigen wensen en inzichten.

Wonen en werken
Naast het wonen op Donkervliet, is het er ook goed werken. In het bijgebouw bijvoorbeeld, dat zich makkelijk tot een kantoor laat verbouwen. Er is ruimte om op het landgoed bij te bouwen, terwijl ook de Villa zich goed leent voor kantoor aan huis. In de bibliotheek bijvoorbeeld of op zolder als atelier met veel daglicht.

Kortom, landgoed Donkervliet is een uitstekende investering voor een familie met gevoel voor historie, die het buitenleven weet te waarderen en de stad met al zijn voordelen graag om de hoek heeft.


*English*

Your own estate and villa just outside Amsterdam
On a shady bend in the Angstel, the river that connects the Amstel with the Vecht, lies the centuries-old estate of Donkervliet. The monumental villa is situated on a hectare of park and garden and is undoubtedly one of the most beautiful houses in the area. Back in 1734, Maria de Neufville called it ‘a nice hangout': an affectionate understatement that many proud owners have continued to use over the centuries. And indeed, at less than 20 minutes from Amsterdam and Schiphol, life is good in the privacy and tranquillity of the countryside but still so close to everything that makes life pleasurable.
 
The villa was built in 1890 on the foundations of the old Donkervliet estate, dating back to 1640. Only the cellars and the monumental gate still remind us of that time. Around 2000 the house was thoroughly renovated and restored to its original grandeur. There is a large outbuilding which, in addition to a good-sized sauna, also houses a squash and sports hall. Of course there is a shed to store all the tools to maintain the large garden and pond. There is a facility for the boat at the river, while the friendship flag flutters on the pole on the platform.
 
The current residents have transformed the estate into the hospitable country estate it used to be. The building has been restored to its original state with care and affection. The gardens have been 'deforested' and the rose beds are back. After 20 years of living here with great pleasure, the owners are ready for a next (international) step in their lives and are now looking for a worthy next owner of their proud possession.
 
The abundance of space and height
Behind the monumental front door are the hall and the staircase, with on the right side the sunny, 4 meters high living room and on the other side the library with the conservatory. At the rear of the house are the kitchen, pantry and back hall. On the first floor are the master bedroom with balcony overlooking the garden, two large bedrooms, two bathrooms and a dressing room. The second floor is the attic, with a height of almost 7 meters in the ridge. With a floor surface of 108 square meters, there is plenty of space to create another four rooms, a play or hobby room or even an apartment for an au pair. Finally, the cellars accommodate a spacious wine cellar, the laundry and boiler room.
 
National monument with tax benefits
Donkervliet is an estate with recognised status as a landscape asset(NSW) and the house is a national monument on the outside. The two aspects together entitle the owner to significant tax benefits, with all maintenance and costs tax-deductible, no transfer or inheritance tax, and the availability of substantial subsidies. This makes living at Donkervliet particularly attractive, especially since the interior of the monument can be modified and redecorated according to your own taste.
 
Living and working
Besides living at Donkervliet, it is also a great place to work. The annex can easily be converted into an office, for example. There is room to build on the estate, while the Villa itself can also accommodate a home office, for instance in the library or in the attic as a studio with lots of natural light.
 
In short, Donkervliet estate is an excellent investment for a family with a sense of history, who appreciates country living while enjoying city life with all its advantages.

 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 2.920.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landhuis Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1893 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, aan vaarwater en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 612 m² Perceeloppervlakte 7420 m² Externe bergruimte 100 m² Inhoud 2150 m³ Aantal kamers 14 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument, Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Baambrugge Sectie B Perceelnummer 1844 Oppervlakte 7420 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Donkervlietse Binnenweg 8, 1396 LN Baambrugge

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.