Netherlands Sotheby's International Realty

Emmalaan 23
1075 AT Amsterdam
Tel: +31 (0)88 37 47 000
info@sothebysrealty.nl
Schapendrift 74, 1261 HR Blaricum Vraagprijs € 2.195.000,- k.k.
Schapendrift 74 in Blaricum 1261 HR

Omschrijving

English translation below
Vrijstaande Gooische villa in ‘New England Lodge’ stijl met zwembad en optimale privacy aan de Schapendrift in Blaricum
 
Op een fantastische locatie ligt dit landhuis in ‘New England Lodge’ stijl op een plek waar privacy en rust geheel tot zijn recht komt. Deze charmante vrijstaande villa, oorspronkelijk gebouwd in 1952, met grote, vrije tuin van circa 2.900 m2 heeft een zwembad en optimale privacy. In 2007 is de woning vergroot en geheel gemoderniseerd en aangepast aan de eisen en het comfort van deze tijd.

Vanuit de centrale zonnige ‘galerij-entree’ is toegang tot de ruime landelijke woonkeuken met doorgang naar de zitkamer en serre. Alle ruimtes op de begane grond hebben toegang tot en uitzicht op het prachtig parkachtig Engels gazon aan de voorkant en een harmonisch weids landschap aan de achterkant.
 
Tevens bereikbaar vanuit de centrale entree is de riante slaapvleugel bestaande uit de master bedroom met badkamer voorzien van ligbad, separate douche, toilet en dubbele wastafel een eigen sauna en een ruime inloopkast. De tweede slaapkamer heeft een eigen badkamer voorzien van douche, toilet en dubbele wastafel.

Op de verdieping boven het oorspronkelijke deel van de villa bevindt zich een overloop met 2 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en separate douche.

Het souterrain bestaande uit een hal met daglichttoetreding, kitchenette en toilet, is een weidse multifunctionele ruimte, die gebruikt kan worden voor bijvoorbeeld een home-cinema, fitnessruimte of grote kinderspeelkamer.

Bij deze complete villa behoort ook een separaat gasten-/logeerhuis met een charmant en zelfstandig entree met veranda, maar is ook binnendoor vanuit de centrale entree bereikbaar.
Dit gasten-/logeerhuis bestaat uit een zitkamer en in de onder verdieping
een hal, slaapkamer met kastenwand, toilet, badkamer met ligbad en dubbele wastafel en een keuken.

Achter in de riante tuin ligt het verwarmde zwembad met jetstream en onderwaterverlichting en heeft een afmeting van 12x4 meter en een ruim hardhouten zonnedek.

Grenzend aan het natuurgebied ‘Mauvezand’ is dit charmante landhuis ‘Eden Lodge’ zeer geschikt voor natuurliefhebbers om te wandelen met de hond, paardrijden, hardlopen of mountainbiken. Tevens bent u zo in het karakteristieke centrum van zowel Blaricum als Laren. In Laren vindt u verfijnde winkels, diverse restaurants en terrassen, golfbanen, hockeyvelden, tennisbanen en andere sportfaciliteiten. De middelbare school Laar & Berg heeft tweetalig onderwijs. U bent tevens in enkele minuten op de A1 en A27 en binnen 30 minuten in Amsterdam en Utrecht of Luchthaven Schiphol en de Zuid-As. De centrale ligging en goede bereikbaarheid van ’t Gooi (Blaricum en Laren N.H.) is zeer aantrekkelijk voor gezinnen, forensen en natuurliefhebbers.
 
- Privélaantje met toegang tot Gooisch natuurgebied ‘Mauvezand’
- De prachtige tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie met eigen bron
- Verwarmd zwembad met jetstream
- Separaat gastenverblijf
- Zeer ruim multifunctioneel souterrain
 
Detached villa in Het Gooi in ‘New England Lodge’ style with swimming pool and optimal privacy at the Schapendrift in Blaricum

This manor in ‘New England Lodge’ style is situated at an amazing location in a spot with an abundance of privacy and tranquillity. This charming detached villa, originally constructed in 1952, with large, open garden of approx. 2,900 m2, comes with a swimming pool and optimal privacy. The house was expanded in 2007 and completely modernised and adjusted to the requirements and comfort of the modern age.

From the central sunny ‘gallery entrance’ there is access to the spacious rural kitchen diner with passage to the sitting room and conservatory. All spaces on the ground floor comes with access to and view on the beautiful park-like English lawn at the front and a harmonious wide landscape at the back.

Also accessible from the central entrance is the spacious sleeping wing consisting of the master bedroom with bathroom featuring bathtub, separate shower, toilet and double washstand, a private sauna and a spacious walk-in closet. The second bedroom has a private bathroom featuring shower, toilet and double washstand.

On the upper floor above the original part of the villa there is a landing with 2 spacious bedrooms and a bathroom with bathtub and separate shower.

The basement consisting of a hall with daylight flowing in, with a kitchenette and toilet, is a wide multifunctional space, which could be used for a home cinema, fitness area or large children’s playroom.

Also included along with this complete villa is a separate guest/lodging house with a charming and independent entrance with porch, but is also accessible from the central entrance.
This guest/lodging house consists of a sitting room and in the lower floor there is a hall, bedroom with wall closet, toilet, bathroom with bathtub and double washstand and a kitchen.

In the back of the spacious garden there is the heated swimming pool with jet stream and underwater lighting with dimensions of 12x4 metres, as well as an accompanying spacious hardwood sun deck.

Located adjacent to nature area ‘Mauvezand’, this charming manor ‘Eden Lodge’ is very suitable for nature lovers for walking the dog, horse riding, running or mountain biking. In addition, you reach the characteristic centre of both Blaricum and Laren in no time. In Laren, you can find sophisticated shops, various restaurants and terraces, golf courses, hockey fields, tennis courts and other sports facilities. The secondary school Laar & Berg offers bilingual education. You also reach the A1 and A27 in several minutes and Amsterdam and Utrecht or Schiphol Airport and De Zuidas within 30 minutes. The central location and easy accessibility of ‘t Gooi (Blaricum and Laren N.H.) is very attractive for families, commuters and nature lovers.

- Private lane with access to the nature area ‘Mauvezand’ of Het Gooi
- The beautiful garden features an irrigation system from private source
- Heated swimming pool with jet stream
- Separate guest accommodation
- Very spacious multifunctional basement
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 2.195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landhuis Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 425 m² Perceeloppervlakte 2920 m² Overige inpandige ruimte 104 m² Inhoud 1582 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Zwembad, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Blaricum Sectie E Perceelnummer 2795 Oppervlakte 2495 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Blaricum Sectie E Perceelnummer 2796 Oppervlakte 425 m² Eigendomssituatie Volle eigendom