Terug naar de resultaten
Te koop
Jagtlustweg 29 Epe Uniek bouwdroom bouwkavel vakantiehuis architect Boks Rietveld NSW landgoed Klein Lichtbaak Exclusief wonen Luxueus Bijzonder royaal aanbod verkoop aankoop woningaanbod kwaliteit ruim te koop Toonaangevend prestige object majestueus vorstelijk Byzonder te huur verhuur Sotheby’s International Realty www.sothebysrealty.nl<BR>Huizen Grachtenpanden Appartementen onroerend goed vastgoed NSW landgoed villa villa’s penthouse droomhuis droomhuizen kastelen erfgoed vrijstaand Residence Architonic architectuur architecten architect interieur Residentie landhuis Redres boerderij Amsterdam Zuid Spiegelkwartier Museumkwartier De Pijp Rijksmuseum Museumplein Concertgebouw Nederland wereldwijd internationaal huis grachtenpand appartement koetshuis dakterras financieel dagblad fd Elsevier Griekenland eiland Ibiza mykonos Frankrijk Monaco St Tropez Cannes monument erfgoed makelaar makelaardij zwembad tuin dakterras Quote Esquire lift balkon open haard kantoor gastenverblijf garage huismeester den haag Rotterdam Hilversum verhuur lokatie vliegveld dichtbij Jim Reerink Marianne Joanknecht ervaren makelaars discreet kunst klassiek modern nieuwbouw fotografie foto uniek uitzicht vastgoedpro nvm funda adembenemend mooi kwaliteit Valeriusplein Valerius Valeriuskliniek historisch de jong groep REB Afora De Hooch Qualis inspiratie iconisch Axel Vervoordt Piet Boon Wolterinck <BR>Prestigious living majestic exclusive Luxury homes townhouses home townhouse apartment apartments property land estate residence extraordinary Sotheby’s Christie’s real estate realty interior decoration international R365 Netherlands canal house houseboat mansion country life financial times worldwide barn global city listings for sale island Greece ibiza Mallorca France swimming pool poolhouse garden sauna fitness roof terrace broker heritage urban landscape residency royal comfort elevator balcony fire place office au pair guesthouse forest lake privacy international school airport connection transport near to close video drone photography picture Palace Centre turnkey splendid view breathtaking dream beautiful hospitality service premium quality sophisticate design high-end sustainable designer architects boffi egenstill gaggenau bulthaup modular arclinea parking sophisticated luxury development houses houseclassic original details big end segment iconic inspirational prime location distinguished finishings rooftop terrace health club fitness

Jagtlustweg 29

8162 NJ Epe
Vraagprijs € 895.000,- k.k.

Omschrijving

*Please find English below*

Verwezenlijk uw bouwdroom op NSW Landgoed Klein Lichtbaak in Epe tussen Zwolle en Apeldoorn

In Epe bevindt zich aan de Jagtlustweg, midden in de natuur, een voormalige beheerderswoning genaamd Klein Lichtbaak. Het object verkeert in goede staat en zou voor twee doelen gebruikt kunnen worden namelijk als heerlijk vakantiehuis om van te...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 250 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Verkopende makelaar

Jim Reerink

Omschrijving

*Please find English below*

Verwezenlijk uw bouwdroom op NSW Landgoed Klein Lichtbaak in Epe tussen Zwolle en Apeldoorn

In Epe bevindt zich aan de Jagtlustweg, midden in de natuur, een voormalige beheerderswoning genaamd Klein Lichtbaak. Het object verkeert in goede staat en zou voor twee doelen gebruikt kunnen worden namelijk als heerlijk vakantiehuis om van te genieten in de vrije weekenden maar ook als permanente woonlocatie.

De huidige bebouwing bestaat uit een grote hoge garage waarboven een 3-kamer appartement is gerealiseerd. De bebouwing ligt op een perceel van 1,8 ha met een aangrenzend perceel van 3,9 ha aan de andere kant van de zandweg. Het appartement is momenteel in gebruik als vakantiewoning en wordt verhuurd (zie AirBnB). Eventueel is meer grond bij te kopen.

Op de plek van de huidige bebouwing bestaat tevens de unieke mogelijkheid om een nieuw huis te creëren. Hiervoor is - in opdracht van de eigenaar - een massastudie/artist impression gemaakt die inzicht geeft in de bebouwingsmogelijkheden op deze locatie. Deze studie is slechts een van de mogelijke invullingen. Het is uiteraard ook mogelijk de bestaande opstal te verbouwen of, indien gewenst, uit te breiden, zolang het maar past binnen het huidige bestemmingsplan.

Door de rangschikking onder de natuurschoonwet (NSW) kunt u gebruik maken van fiscale voordelen op het gebied van overdrachtsbelasting, erfbelasting en de instandhouding van het NSW landgoed.

Bestemming zie ruimtelijkeplannen.nl (link)
Overzicht te realiseren metrages
Bebouwingsoppervlak               maximaal 1.250 m2, bouwvlak 50 x 25 meter
Inhoud (bovengronds)               maximaal 750 m3 (in deze massastudie 679,5 m3)
Vloeroppervlak     woning          circa 250 m2  
Overkappingen                          maximaal 20 m2
Vloeroppervlak bijgebouwen     maximaal 75 m2
Goothoogte                               3,0 m +P (2,5 m + maaiveld)
Zwembad (niet overdekt)           maximaal 75 m2
Tennisbaan                                maximaal 650 m2
 
USP's
- Prachtig NSW landgoed met veel mogelijkheden en fiscale voordelen
- Prachtig huis met ongekend uitzicht op de natuur
- U kunt middenin de natuur wonen, terwijl alle voorzieningen in de buurt zijn
- Amsterdam is slechts op 1 uur rijden
- Op een klein half uur bevinden zich Giethoorn en het Kröller-Müller museum
- Golfbaan Rijk van Nunspeet, wellnesscentrum Veluwse bron en 3-sterren restaurant De Leest zijn vlakbij, evenals NS station 't Harde.

Realise your building dream at NSW Estate Klein Lichtbaak in Epe between Zwolle and Apeldoorn
In the middle of nature, located at the Jagtlustweg in Epe, you will find this former administrator’s residence named Klein Lichtbaak. The property is in a good state of maintenance and has lots of potential. Klein Lichtbaak could be used for two purposes, either as a lovely holiday home to enjoy in free weekends, but it could also be used as permanent residential location since it is also a building plot.

The property consists of a plot of approx. 1.8 ha with an adjacent plot of approx. 3.9 ha at the other side of the tranquil dirt road. The current construction consists of a large high garage, with a 3-room apartment created on top of it. The apartment is currently being used as a holiday home and is being rented out (see AirBnB). There is a possibility to purchase more land.

Klein Lichtbaak offers the unique opportunity to realise a brand new home on the same place of the current building. For this purpose a mass study/artist impression - as commissioned by the owner - was made that provides insight in the building opportunities at this location. This study is only one of the possibilities. Of course, it is also an option to convert the current structure, or, if desired, expand it, as long as it fits within the current zoning plan.

Because of the classification under the Dutch Estates Act 1928 (NSW), you can make use of fiscal benefits in the area of transfer tax, inheritance tax and the sustainment of the NSW estate.

Designated use see ruimtelijkeplannen.nl (link)
Overview building potential (to be realised)
Building area, max. footprint                             maximum of 1,250 m2, 50 x 25 metres
Potential building content (above ground)        maximum of 750 m3 (in this mass study 679.5 m3)
Living area                                                        approx. 250 m2
Overhangs                                                        maximum of 20 m2
Building area, outbuildings                               maximum of 75 m2
Gutter height                                                    3.0 m +P (2.5 m + ground level)
Swimming pool (not covered)                          maximum of 75 m2
Tennis court                                                     maximum of 650 m2

USPs
- Beautiful NSW estate with lots of potential and fiscal benefits
- Beautiful house with unparalleled view on nature
- Living in the middle of nature, with all the benefits of the city around the corner
- Amsterdam is only a 1 hour drive away
- Giethoorn and the Kröller-Müller Museum are only about half an hour away
- Golf course Rijk van Nunspeet, wellness centre Veluwse Bron and 3-star restaurant De Leest are nearby, just like NS Station ‘t Harde.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2019 Bouwjaar toelichting Nog te bouwen Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 250 m² Perceeloppervlakte 57000 m² Inhoud 750 m³ Aantal kamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Epe en Oene Sectie A Perceelnummer 3198 Oppervlakte 57000 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Jagtlustweg 29, 8162 NJ Epe

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.