Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hertog Hendriklaan 8 in Hilversum 1217 CT

Hertog Hendriklaan 8

1217 CT Hilversum
Prijs op aanvraag

Omschrijving

*Please find English below*

Prominent op de zichtas van het Nimrodkwartier ligt Villa Sonneheerdt, een statig en klassiek Manor gebouwd in de jaren ’10-’11 van de vorige eeuw dat prominent in de mooiste villawijk van Hilversum staat: het Nimrodpark. Sonneheerdt is gebouwd in neoclassicistische stijl naar het ontwerp van architect E. Verschuyl
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 1250 m² Aantal kamers 15
Lees meer

Verkopende makelaar

Jim Reerink

Omschrijving

*Please find English below*

Prominent op de zichtas van het Nimrodkwartier ligt Villa Sonneheerdt, een statig en klassiek Manor gebouwd in de jaren ’10-’11 van de vorige eeuw dat prominent in de mooiste villawijk van Hilversum staat: het Nimrodpark. Sonneheerdt is gebouwd in neoclassicistische stijl naar het ontwerp van architect E. Verschuyl en beeldbepalend gesitueerd in de as van de Nimrodlaan aan de noordzijde van de Hertog Hendriklaan in het Nimrodpark. Deze villawijk is uniek in het Gooi omdat in deze bouwperiode dergelijke kapitale huizen veelal langs de doorgaande wegen werden gebouwd. Het Nimrodpark werd ontwikkeld door de Maatschappij tot Ontwikkeling van het Nimrodpark, gevestigd te ’s-Gravenhage. Nimrod was - volgens Genesis 10: 8-12 - een geweldig jager en stichter van koninkrijken. De bijzonderheid van het Nimrodpark is dat het behalve als villapark ook als wandelpark werd ontworpen. De wandelpaden zijn uiteindelijk niet gerealiseerd.

De naam ‘Sonneheerdt’ betekent ‘plaats in de zon’ hetgeen ook letterlijk zo is. Het huis is optimaal op het zuiden gebouwd, daardoor kunt u van zonsopgang tot zonsondergang genieten van de zon in de tuin en op het zonneterras. Het perceel is ca 1,1 hectare groot waarbij het roodbakstenen Rijksmonument “Sonneheerdt” centraal in het midden ligt met aan de voorzijde de monumentale vijver. Het landhuis zelf heeft een vloeroppervlak van circa 1.250 m2 en een inhoud van maar liefst circa 5.000 m3. Ondanks het grote formaat is deze villa een gezellig familiehuis met de authentieke schuifdeuren, originele glas-in-lood ramen en originele parketvloeren. De villa heeft een klassieke indeling waarbij er gebruik is gemaakt van de prachtige zichtassen die in het ontwerp is opgenomen. Sonneheerdt is een Rijksmonument sinds 2000, evenals het hekwerk, met de daarbij behorende fiscale voordelen.


Begane grond (circa 490m2)
De indeling is als volgt. Via de prachtige entree met vestibule komt u in de villa. Aansluitend een monumentale hal van circa 70 m2 met hoog trappenhuis tot aan de tweede etage. In deze hal treft u een garderobe en een toiletgroep voorzien van 3 toiletten. Vanuit de entree treft u rechts een werkkamer met ingebouwde kasten en een hoog ornamentenplafond. Aan de linkerzijde bevindt zich de bibliotheek voorzien van grote inbouwkasten van massief mahonie en een royale openhaard. Aansluitend komt u in de salon/zitkamer met open haard en uitzicht op de eigen vijver en zichtas van het Nimrodpark. Via kamer-en-suite treft u in de eet-/vergaderkamer. Deze is ingericht als klassieke stijlkamer en voorzien van damasten wandbespanning en gordijnen. In het verlengde van de eetkamer is de serre / muziek / speelkamer voorzien van een groen marmeren mozaïekvloer. In deze kamer zijn diverse klassieke wandmeubels tot aan het plafond ingebouwd, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld kinderspeelgoed.
De ruimten op de benedenverdieping zijn grotendeels voorzien van en-suite-schuifdeuren zodat deze naar wens onderling met elkaar verbonden kunnen worden. Ideaal bij speciale gelegenheden en ontvangsten de ruimten. Op deze manier ontstaat er een vrijwel aaneengesloten vloeroppervlak van circa 450m2 zodat met gemak de grootste recepties/ontvangsten gehouden kunnen worden.

Avondkeuken
Naast de serre is de avondkeuken, deze is voorzien van alle denkbare apparatuur en speciaal ingericht voor professionele catering met ondermeer:
  • Twee vaatwassers.
  • Aparte stoomoven.
  • Aparte heteluchtoven.
  • Viertal warmhoudovens
  • Magnetron
  • Inbouw koffiezetapparatuur
  • Vijf pits Gasfornuisunit
  • Vier pits Electrisch fornuisunit
  • Inbouwgril
  • Inbouw frituurapparatuur
  • Amerikaanse koelkast met ijsmachine
Vanuit deze keuken kijkt u zijwaarts in het naastgelegen binnenzwembad. Er is ook de zogenaamde ochtendkeuken voor regulier keukengebruik.

Ochtendkeuken
Deze keuken is voor het dagelijkse gebruik en voorzien van de volgende apparatuur:
  • Vaatwasser
  • Aparte stoomoven
  • Aparte heteluchtoven
  • Magnetron
  • Vijf pits Elektrisch fornuisunit
  • Amerikaanse koelkast met ijsmachine
  • Televisie en video
  • Centrale muziek installatie
Deze keuken kijkt ook uit in het zwembad en heeft openslaande deuren naar het zeer ruime met Belgisch leisteen bestrate terras die rondom het zwembad en de twee keukens doorloopt.

Zwembad en Green House
Aan het huis is waarschijnlijk één van de meest mooie serres die in Nederland te vinden is gebouwd met hierin een schitterend binnenzwembad van maarliefst 5 bij 10,5 meter groot. De serre is uitgevoerd in een stijlvolle karakteristieke Engelse (merk: Amdega) conservatory en afgewerkt met Italiaans mozaïek en marmer. Naast de unieke vormgeving kan dit “Green House” volledig opengeschoven worden zodat in de zomer het binnenbad een buitenbad wordt met aansluitend een groot terras. Op deze manier kunt u onder dePlatanen aan het zwembad dineren. Bij het zwembad is tevens een ruimte aanwezig met opstelplaats voor een wasmachine en droger en is er opbergruimte voor handdoeken. Een separaat toilet en een douche veraangenamen het verblijf in uw zwembad.

Afwerking
Op de begane grond zijn vrijwel alle ruimten voorzien van een klassiek ornamenten plafond met een vrije plafondhoogte van circa 3.85 meter. Ook is er een overvloed aan origineel glas in lood aanwezig en zijn de oorspronkelijke massief houten parketvloeren nog in goede staat. De marmeren vloeren in de twee keukens en serre zijn voorzien van vloerverwarming.

Kelders (65m2):
Onder het huis bevindt zich een grote stahoge kelder. Deze bestaat uit de volgende (dienst)ruimten:
  • Provisiekelder
  • Kelder voor zwembad installaties.
  • Kelder voor CV: (Buderus ) en aparte (Buderus) warmwatervoorziening
  • Gereedschap-en klusruimte met separate dienstingang
Eerste verdieping (310m2 + 58m2 dakterras)
Via de bordestrap komt u op de eerste verdieping. Een brede gang van maarliefst 3 meter geeft toegang tot alle vertrekken op deze woonlaag. Allereerst treft u de oudersuite met een vloeroppervlak van 115m2. Deze suite is af te sluiten van de overige vertrekken op deze etage en bevindt zich aan de gehele voorzijde van het huis en heeft magnifiek uitzicht op de zichtas van de Nimrodlaan over de gehele voorkant van het huis). Aansluitend de zitslaapkamer (circa 47m2), een kleedkamer en een grote badkamer met balkon. Dan een werkkamer met balkon. Tevens bevinden zich op deze verdieping nog eens een drietal riante slaapkamers, is er een tweede werkkamer een tweede badkamer met bad, douche, toilet en bidet en een groot dakterras en een was- en strijkkamer met capaciteit voor 3 wasmachines en 3 drogers.

Tweede verdieping (285m2) :
Als u de trappartij vervolgt komt u op de tweede verdieping. Deze omvat zes zeer grote kamers die nu ondermeer in gebruik zijn als:
  • Fitness kamer.
  • Tafeltenniskamer.
  • Logeerslaapkamer met wastafel.
  • Hobby ruimte met wastafel.
  • Slaapkamer met wastafel.
  • Woonkamer met pantry.
  • Bad gedeelte met twee douches en twee toiletten.
Derde verdieping (170m2):
De derde verdieping bestaat uit een grote zolderruimte die over de gehele verdiepingsvloer loopt. Tevens is er een archiefruimte dat separaat kan worden afgesloten.

Perceel
Op het perceel van circa 1,1 hectare bevinden zich de navolgende opstallen:
  • Een koetshuis (100m2) met alarminstallatie en parking voor 5 auto’s, waarvan 1 plek voorzien is van een smeerkuil. Op de verdieping is een zolderruimte van circa 100 m2, die bij uitstek geschikt is om te gebruiken als appartement voor bijvoorbeeld een au-pair.
  • Basketbal-en tennisbaan met kleedhuisje
  • Moestuin met plantenkas
  • Tuinhuis met terras
  • Doolhof met in het midden een prieel.
  • Tuinmanshuisje.
  • Fietsenstalling.
  • Een separate bungalow (voorheen perceel nr.10) met eigen oprijlaan.
De tuin is oorspronkelijk ontworpen door de befaamde tuinarchitect D.F. Tersteeg en is geheel gesitueerd rondom een verlaagde speelkuil van gras (ca. 50 bij 30 meter) waardoor een bal met balspelen nooit kon verdwalen complementeren het geheel tot een harmonisch en uniek landgoed middenin het Gooi.

Hertog Hendriklaan 10 (perceel 1.659m2)
 Naast Sonneheerdt bevindt zich een twee-onder-een-kap bungalow. De indeling is als volgt:
  • Hal met toilet
  •  Woon-/eetkamer met open haard.
  •  Keuken voorzien van vaatwasser, was- en droogapparatuur, magnetron.
  •  Grote slaapkamer
  •  Werkkamer of slaapkamer.
  •  Badkamer met toilet
  •  Kelder
  •  Separate garage met plek voor 1 auto
  • Alarminstallatie

Overig
  • Sonneheerdt is voorzien van een authentiek 1.80- 2.20 meter hoog smeedijzeren hekwerk rondom het 11.163m2 gehele perceel. Deze is – net zoals het huis – beschermd als rijksmonument.
  • Het object is voorzien van video bewaking op de oprijlaan.
  • Sonneheerdt is beveiligd met het zwaarste beschikbare veiligheidsglas zowel op de begane grond als op de eerste etage.
  • Alarminstallatie met op alle kamers bewegingsmelders ook op de eerste etage, tevens detectie op deuren en kozijnen.
  • Voorbereiding aanleg van kabelgoten in het perceel voor het plaatsten van een totaal video bewakingscircuit (12 camera’s)
  • Volledige tuinbesproeiing vanuit eigen bron.
 
Centraal gelegen:
  • Watersportmogelijkheden in Loosdrecht op ca 10 minuten rijden afstand.
  • Tennisbaan en sportvelden op respectievelijk 5 en 15 minuten fietsen.
  • Lagere school (top-3 van Nederland) op minder dan 5 minuten fietsen.
  • Middelbare scholen op circa 5 minuten fietsen.
  • Internationale school in Hilversum
  • Intercity Station vlakbij
  • Bussum: 5 minuten.
  • Hilversum: 5 minuten.
  • Laren:10 minuten.
  • Blaricum15 minuten.
Rijksmonument ‘Sonneheerdt’ en haar bijgebouwen kan zonder overdrijving een uniek bezit genoemd worden. De rust en ruimte van het Nimrodpark is uniek in ’t Gooi’. De sfeer en authenticiteit in combinatie met de aanwezige hedendaagse faciliteiten maken ‘Sonneheerdt’tot een bezit hetgeen onvergelijkbaar is met andere objecten in deze topklasse van de markt. Kortom een bijzonder huis en mag het verwerven van dit object met recht: ‘a once in a lifetime opportunity’ genoemd worden.

*English*
The stately manor house Villa Sonneheerdt, built in 1910/1911, occupies pride of place in Hilversum’s most desirable residential area, Nimrodpark. Sonneheerdt was built in the neoclassical style to a design by the architect E. Verschuyl. The Nimrodpark area is unique in the Gooi region, since other houses of this period and class were generally constructed alongside busy main roads.
The plot is roughly 1.1 hectares, with the red-brick monumental mansion located at the centre and an impressive pond at the front. The house itself has floor space of some 1,250 square metres and a volume of around 5,000 cubic metres. Despite its generous proportions, it is still a welcoming family home with traditional sliding doors and its original stained glass windows and parquet flooring. The villa and its railings have been listed as a national monument since 2000, entitling the owner to the associated tax benefits.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 1250 m² Perceeloppervlakte 9505 m² Overige inpandige ruimte 65 m² Inhoud 5000 m³ Aantal kamers 15 Aantal slaapkamers 9 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage, Vrijstaand steen, voor 5 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren op eigen terrein Parkeeroppervlakte 98 m² (1400 bij 700) Totaal aantal 1 Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monument Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Buitenzonwering, Zwembad Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie I Perceelnummer 2809 Oppervlakte 9505 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hertog Hendriklaan 8, 1217 CT Hilversum

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.