Terug naar de resultaten
Te koop
Kanaalstraat 244 in IJmuiden 1975 BK

Kanaalstraat 244

1975 BK IJmuiden
Vraagprijs € 1.575.000,- k.k.

Omschrijving

STIJLVOLLE, MONUMENTALE VILLA MET DUBBELE ENTREE, BILJARTKAMER, SAUNA, FITNESS, ATELIER EN GARAGE

Op één van de mooiste en meest inspirerende locaties van IJmuiden gelegen prachtige riante, exclusieve monumentale vrijstaande villa (bouwjaar 1904)! De villa met 9 kamers, waarvan 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) en 2 badkamers,  is geheel gemoderniseerd met behoud van originele...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1904 Woonoppervlakte 445 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Verkopende makelaar

Sanne van der Zaag

Omschrijving

STIJLVOLLE, MONUMENTALE VILLA MET DUBBELE ENTREE, BILJARTKAMER, SAUNA, FITNESS, ATELIER EN GARAGE

Op één van de mooiste en meest inspirerende locaties van IJmuiden gelegen prachtige riante, exclusieve monumentale vrijstaande villa (bouwjaar 1904)! De villa met 9 kamers, waarvan 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) en 2 badkamers,  is geheel gemoderniseerd met behoud van originele details en telt maar liefst 445m2 woonoppervlakte! Ruime mooi aangelegde voortuin met oprit voor meerdere auto's, grote achtertuin op het zuiden met overdekte loungehoek, ruime vrijstaande stenen garage.

Deze villa is in 1904 gebouwd in opdracht van A. de Vries, destijds een reder uit IJmuiden. In 1914 en 1916 zijn er bijgebouwen en een notariskantoor volledig in stijl aangebouwd. Tot op de dag van vandaag ademt deze bijzondere villa nog dezelfde sfeer uit die het bij de bouw heeft gekregen. Dit prachtige historische woonhuis is dan ook niet voor niets aangemerkt als gemeentelijk monument.

Gelegen aan brede straat, in rustige woonomgeving, vlakbij de sluizen, de haven, het strand & de duinen, winkels, restaurants, scholen en verschillende sportverenigingen. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere golfbanen in de nabije omgeving. Goede openbaar vervoer verbindingen en makkelijke verbinding binnendoor met Santpoort en Bloemendaal en dichtbij de uitvalswegen A9 en de N202 richting Amsterdam.

Indeling

Begane grond
Hoofdentree aan zijgevel, vestibule, meterkast (25 groepen), ruime statige hal v.v. fraaie bordestrap, zeer royale ruimtelijke woonkamer met erker, zijkamer, luxe woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin en gashaard, dubbele koel/vriescombinatie, oven, magnetron, koffiemachine, vaatwasser, wok brander gas op glas, frituur, bakplaat, Quooker, dubbele spoelbak, stenen werkblad, tussenhal, toilet met fonteintje, toegang tot de kelder, 2e entree voorzijde, hal, toilet met fonteintje, kast met c.v.-opstelling, biljartkamer met originele lambrisering en prachtige originele open haard en openslaande deuren naar de serre, zeer riante tuin op het zuiden met houten berging v.v. sfeervolle overkapping.

1e verdieping
Ruime lichte overloop, toilet met fonteintje, slaapkamer v.v. 2 inbouwkasten, zeer royale master bedroom met inloopkast en toegang tot hobbykamer met sauna en 2e luxe badkamer met inloopdouche en wastafel, wasruimte met wasmachine/droger aansluiting en wastafel, ruime luxe badkamer aan de achterzijde v.v. dubbele wastafel, vloerverwarming, ligbad (Whirlpool) met televisie, zeer ruime inloopdouche, zeer ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon en eveneens een ruime inloopkast.

2e verdieping
Ruime zolder, thans in gebruik als atelier met 2 inloopkasten met alwaar dubbele c.v.-opstelling.

Bijzonderheden
- 9 kamers
- zeer uitgebreide luxe woonkeuken
- biljartkamer
- atelierruimte
- fitnessruimte en sauna
- royale oprit en ruime stenen garage
- woonoppervlakte ca. 445m2 (NEN2580)
- perceeloppervlakte 1.044 m2
- uitermate luxe afwerking en uitrusting
- gemoderniseerd met behoud van authentieke details
- vrij uitzicht en rustig gelegen
- buiten schilderwerk 2015
- gevels gereinigd en opnieuw gevoegd
- 2 c.v.-ketels; Daalderop 2008 + Nefit 2016
- oplevering in overleg

------------

STYLISH, MONUMENTAL VILLA WITH A DOUBLE ENTRANCE, BILLIARD ROOM, SAUNA, FITNESS, STUDIO SPACE AND GARAGE
 
Located at one of the most beautiful and inspiring locations of IJmuiden, you will find this beautiful spacious, exclusive monumental detached villa (built in 1904)! The villa with 9 rooms, of which 3 bedrooms (possibility of 5) and 2 bathrooms, has been completely modernized while retaining original details and has no less than 445 m2 of living space! There is a spacious, beautifully landscaped front garden with parking space, large south-facing back garden with covered lounge area and a spacious detached brick garage.
 
This villa was built in 1904 by order of A. de Vries, a shipping company from IJmuiden at the time. In 1914 and 1916, outbuildings and a notary office were added in style. To this day, this special villa still has the same atmosphere that it received during construction. It is for good reason that this beautiful historic home has been designated as a municipal monument.
 
Located on a wide street, in a quiet residential area, close to the locks, the harbor, the beach, the dunes, shops, restaurants, schools and various sports clubs. For golf lovers, there are several golf courses in the nearby area. Besides, there are good public transport connections, an easy connection with Santpoort and Bloemendaal and it is located close to the A9 and N202 exit roads to Amsterdam.
 
Layout
 
Ground floor
Main entrance on the side wall, vestibule, electric meter box (25 groups), spacious stately hall with beautiful staircase, very spacious living room with bay window, side room, luxury kitchen with doors to the garden and gas fireplace, double fridge / freezer, oven, microwave, coffee machine, dishwasher, wok burner gas on glass, deep fryer, baking tray, Quooker, double sink, stone worktop, hallway, toilet with hand basin, access to the basement, 2nd entrance at the front, hallway, toilet with hand basin, cupboard with central heating system, billiard room with original paneling and beautiful original fireplace and doors to the conservatory, very large south-facing garden with wooden storage room with attractive roof.
 
1st floor
Spacious light landing, toilet with sink, bedroom with 2 fitted wardrobes, very spacious master bedroom with walk-in closet and access to hobby room with sauna and 2nd luxury bathroom with walk-in shower and sink, laundry room with washer / dryer connection and sink, spacious luxury bathroom at the rear with double sinks, underfloor heating, bathtub (Whirlpool) with television, very spacious walk-in shower, very spacious bedroom with doors to the balcony and also a large walk-in closet.
 
2nd floor
Spacious attic, currently used as a workshop with 2 walk-in closets with double CV setup.
 
Particularities
- 9 rooms
- very extensive luxury kitchen
- billiard room
- studio space
- fitness room and sauna
- generous driveway and large brick garage
- living area approx. 445m2 (NEN2580)
- plot area 1,044 m2
- extremely luxurious finish and equipment
- modernized while retaining authentic details
- unobstructed view and quiet location
- outside painting 2015
- facades cleaned and re-joined
- 2 central heating boilers; Daalderop 2008 + Nefit 2016
- delivery in consultation
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1904 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging en open ligging Indeling Woonoppervlakte 445 m² Perceeloppervlakte 1044 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 1822 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-01-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie I Perceelnummer 3445 Oppervlakte 1044 m²
Route van naar Kanaalstraat 244, 1975 BK IJmuiden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring