Terug naar de resultaten
Verkocht
Raboes 19 in Laren 1251 AK

Raboes 19

1251 AK Laren
Vraagprijs € 3.997.500,- k.k.

Omschrijving

*Please find English below*

Vrijstaand landhuis 'de Padakkers' onder Larense architectuur gebouwd en gelegen op een royaal perceel
De gedroomde lokatie: aan een lommerijk weggetje in een bosrijke omgeving een grote kavel, met op die kavel alles wat het Gooi aan landschapsschoon te bieden heeft. Dichtbij het
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 470 m² Aantal kamers 13
Lees meer

Verkopende makelaar

Jim Reerink

Omschrijving

*Please find English below*

Vrijstaand landhuis 'de Padakkers' onder Larense architectuur gebouwd en gelegen op een royaal perceel
De gedroomde lokatie: aan een lommerijk weggetje in een bosrijke omgeving een grote kavel, met op die kavel alles wat het Gooi aan landschapsschoon te bieden heeft. Dichtbij het centrum van Laren en dat van Blaricum. En dan op die kavel ook een weergaloos mooie villa - van de hand van de Gooise architect Jan Rebel met ongekende mogelijkheden en veel ruimte. Het is de droom voorbij, want het is er gewoon en nog beschikbaar ook: landgoed de Padakkers, Raboes 19 in Laren. Ruim 1821 m3 klassiek woongenot: elf kamers waaronder zes slaapkamers, een study en een salon met open haard, drie badkamers en een fraaie keuken. Een juweel van een villa gezet in een prachtige tuin met orangerie, atelier en een unieke flora. Een zwembad maakt het compleet.

Een hectare rust en privacy
Op een lokatie die alles heeft: de pracht van het bos gecombineerd met de ruimte van de achterliggende weiden en akkers. Rust, ruimte en natuur op ruim één hectare eigen grond waarbij een stukje bos aan de noordkant via een parkachtige tuinaanleg met een vijver, fraaie bomen, rododendrons en mooie gazons als vanzelfsprekend overgaat in het Gooise weidelandschap. Aan de oostzijde verbinden prachtige buxusperken de villa met de orangerie. Ten zuidwesten van de villa liggen in en tussen het fraaie groen het zwembad en een atelier. Aan de zuidkant van de villa perfect op de zon gelegen terrassen. En waar je je ook bevindt op het landgoed, overal is het uitzicht ongekend mooi.

Met 470 m 2 woonoppervlak zeeën van ruimte en mogelijkheden
De villa bestaat in feite uit drie delen. Een hoofddeel met de as oostwest gericht en de woonvertrekken op het zuiden. Het bestaat uit vier woonlagen: een kelder, de begane grond en twee daarboven gelegen slaapverdiepingen. Het tweede deel waarvan de noordgevel in het verlengde ligt heeft één woonlaag en verbindt het hoofddeel met een schuin geplaatste zijbeuk waarvan de punt van de plattegrond zuidwest georiënteerd is. Dit deel beschikt over twee woonlagen en heeft een eigen trap van de begane grond naar de verdieping waardoor het een min of meer zelfstandige woon- en leefruimte wordt. De mogelijkheden die dat biedt zijn evident. Deze indeling vertaalt zich in een gevarieerd gevelbeeld met een glooiende lijn van het samengestelde rietgedekte dak. In de voorgevel geeft de boven de ingangspartij uitkragende vakwerkgevel de villa extra cachet.

Doordachte indeling met verrassende details
Via de overdekte entree komt u in de royale hal met het trappenhuis en toegangen tot toilet, meterkast, keuken, de tuinkamer en de eetkamer plus het verbindende middendeel - de study - dat via een naastgelegen hal toegang geeft tot de in de zijbeuk gelegen speelkamer - voorheen garage - en de salon met open haard. Alle woon- en leefruimten hebben deuren naar de op het zuiden en zuidwesten gelegen terrassen. De keuken bevindt zich naast de hal en heeft boven het werkblad een raampartij die uitzicht biedt op het noordelijk deel van de tuin. De naastgelegen bijkeuken heeft een deur naar de tuin.
De keuken biedt via een deur toegang tot een ruime kelder annex CV-ruimte en een wijnkelder. Alle ruimten in de kelder zijn op stahoogte.

De eerste verdieping bestaat uit twee van elkaar gescheiden delen. Aan de oostzijde - het hoofddeel - biedt een royale overloop toegang tot de hoofdslaapkamer met inloopkast en naastgelegen badkamer en een balkon in de zuidgevel met uitzicht op de tuin, slaapkamer 2 en 3, een apart toilet en een doucheruimte bij slaapkamer 2. In de zijbeuk is via een overloop, die ook toegang biedt tot een ruime berging, slaapkamer 4 met de naastgelegen badkamer 2 te bereiken. Slaapkamer 4 is extra ruimtelijk door de in het zicht gehouden spanten in de nok van het dak.

De tweede verdieping bevindt zich boven de eerste verdieping in het hoofddeel. Via de overloop bereikt u de aan de westzijde gelegen slaapkamer 5, in het midden badkamer 3 en aan de oostzijde wordt via een 'doorloopkast' slaapkamer 6 bereikt.
Alle slaapkamers, op zowel de eerste als de tweede verdieping, beschikken over ruime inbouwkasten met heel veel bergruimte.

Kortom, heel veel ruimte en indelings- en gebruiksmogelijkheden.

Ligging
Ten zuidoosten van de Blaricummerhei ligt tussen de Leemzeulder en de Tafelbergweg een mooi stukje bos. Aan de zuidkant, daar waar het bos zo typerend voor het Gooi overgaat in het prachtige coulisselandschap, ligt op Raboes 19 landgoed de Padakkers. Vanaf het landgoed naar links en nog een keer links voert de Leemzeulder en nog een klein stukje Tafelbergweg u naar het karakteristieke centrum van Laren. Slaat u bij de Leemzeulder rechtsaf en daarna nog een keer naar rechts dan bent u via de Boissevainweg - langs de prachtige hei - in enkele minuten in hartje Blaricum. Gaat u in plaats van rechts richting Blaricum naar links, daar waar de Boissevainweg overgaat in de Prins Hendriklaan, bent u in enkele minuten op de A1. De bereikbaarheid is dus optimaal.

*English*

Detached country house 'de Padakkers' in typical Laren style situated on a 1-acre plot
The dream location: a large plot situated at the end of a shaded road in a woodland area, featuring all the natural beauty Het Gooi has to offer. Near the centres of Laren and Blaricum. With an incomparable villa situated on the plot - designed by Gooi-based architect Jan Rebel - offering a great many opportunities and ample space. It’s more than a dream, because it actually exists and it’s available as well: de Padakkers estate in Laren. Over 1,821 m3 of classical residential joy: 11 rooms, including 6 bedrooms, a study and a sitting room with fireplace, 3 bathrooms and a pleasant kitchen. A pearl of a villa surrounded by a garden featuring an orangery, studio and unique flora. A swimming pool provides the finishing touch.

This location has everything you could need: the tranquil beauty of woodland combined with spacious pastures and fields. Peace and quiet, space and nature on more than 1 acre of private land, including a small parcel of forest on the north of the property that transitions almost seamlessly through a park-like garden with a pond, trees, rhododendrons and clean lawns into the Gooi meadowlands. On the east side of the property, boxwood trees connect the villa to the orangery. To the south-west of the villa, in between the verdant greenery, you’ll find the swimming pool and a studio. Sunny terraces are located to the south of the villa. Wherever you are on the property, you’ll encounter exquisite views all around.

Ample space and possibilities with 470m2 of living space.
The villa consists of three parts. The main part of the house is aligned along the east-west axis, with the rooms facing southwards. It has four floors: a basement, the ground floor and two additional floors, which house the bedrooms. The second part, which extends into the north façade of the property has a single floor, is connected to the main part of the house by means of a diagonal passageway, pointing to the south-west. This part consists of two floors, with a separate staircase leading from the ground floor to the first floor, making it a more or less independent area. The opportunities that this has to offer go without saying. This layout translates into a dynamic façade, highlighted by the light slope of the composite thatched roof. The cantilevered gable situated above the entrance to the property provides a heightened sense of class.

Layout
Through the covered entrance, you enter the spacious hallway featuring the stairwell and access to the toilet, utility cupboard, kitchen, the garden room and the dining room, as well as the middle part of the property - the study. The study opens into an adjacent hallway, which runs into the games room, which used to be a garage, and the sitting room with fireplace located in the wing of the property. All living areas have doors to terraces that face the south and south-west. The kitchen is located next to the hallway and features windows above the worktop, offering a view of the northern part of the garden. The adjoining utility room has a door to the garden. A door in the kitchen provides access to a large basement, boiler room and wine cellar. All areas in the basement have sufficient headroom.

The first floor consists of two separate parts. On the east side - the main part - a spacious landing provides access to the master bedroom with a walk-in wardrobe, en-suite bathroom and a balcony on the south of the house with views of the garden, as well as bedrooms 2 and 3, a separate toilet and a shower room adjoining bedroom 2. Bedroom 4, and the adjacent bathroom 2, are located in the wing of the property, and can be reached through a landing that also provides access to a large storage room. Bedroom 4 is extra spacious due to the exposed trusses in the crest of the roof.

The second floor is located above the first floor in the main part of the property. The landing also grants access to bedroom 5, located on the west side of the property, bathroom 3, in the middle of the property, and bedroom 6, on the east side of the property, after proceeding through a ‘walk-through wardrobe’.

All bedrooms on the first and second floor come with spacious fitted cupboards with a lot of storage space.

In short, ample space and plenty opportunities to adapt the layout to suit your needs.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 3.997.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 470 m² Perceeloppervlakte 10967 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 31 m² Externe bergruimte 53 m² Inhoud 1821 m³ Aantal kamers 13 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Buitenzonwering, Zwembad Kadastrale gegevens Gemeente Laren Sectie E Perceelnummer 1017 Oppervlakte 10751 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Laren Sectie E Perceelnummer 747 Oppervlakte 216 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Raboes 19, 1251 AK Laren

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.