Terug naar de resultaten
Te koop
Oud Over 1 in Loenen Aan De Vecht 3632 VA

Oud Over 1

3632 VA Loenen aan de Vecht
Vraagprijs € 3.450.000,- k.k.

Omschrijving

*Please find English below*
Uniek gelegen, direct aan de rivier “de Vecht”, voormalig koetshuis (1873) van “Vegtlust” op royaal perceel (circa 4.065 m2). In 2013 is het koetshuis volledig in authentieke stijl met hoogwaardige materialen gerestaureerd en deels nieuwgebouwd, voorzien van alle hedendaagse comfort.

De parkachtige tuin, op het zuidwesten gelegen, met fraaie...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1873 Woonoppervlakte 421 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Verkopende makelaar

Jim Reerink

Omschrijving

English translation below
*Please find English below*
Uniek gelegen, direct aan de rivier “de Vecht”, voormalig koetshuis (1873) van “Vegtlust” op royaal perceel (circa 4.065 m2). In 2013 is het koetshuis volledig in authentieke stijl met hoogwaardige materialen gerestaureerd en deels nieuwgebouwd, voorzien van alle hedendaagse comfort.

De parkachtige tuin, op het zuidwesten gelegen, met fraaie vergezichten is een oase van groen en rust. Vanaf de zonnige terrassen kan men genieten van de levendigheid van de Vecht en in de avond van de unieke zonsondergang. Langs de eigen kade aan de Vecht is een aanlegsteiger om boten af te meren.

Er zijn royale parkeermogelijkheden op eigen terrein. Tevens zijn er parkeerplaatsen in de voormalige imposante koetsenstalling met een plafond hoogte van circa 4.5 meter, voorzien van vloerverwarming en de twee authentieke koetshuisdeuren zijn elektrisch te bedienen.

De Mijndense sluis, op 500 meter afstand geeft u toegang tot de Loosdrechtse plassen. Het karakteristieke dorp Loenen aan de Vecht bevindt zich op loopafstand met diverse gezellige restaurants, cafés en winkels. Daarnaast zijn er drie basisscholen, kinderopvang, BSO en een hockey-, tennis-, voetbal- en golfclub. Loenen aan de Vecht is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Hilversum, Utrecht, Amsterdam en Schiphol.

Begane grond:
Indeling: Zeer ruime entreehal, met prachtige speciaal ontworpen eikenhouten trappartij, toilet en garderobe. Vanuit de hal komt u via een dubbele deur in de lichte woonkeuken. De keuken is voorzien van alle denkbare apparatuur (veelal Gaggenau) zoals quooker, afwasmachine, wijnklimaatkast, warmhoud lade, 5 pits gasfornuis, magnetron/oven, koel/vries combinatie en een gas openhaard. Deze leef keuken beschikt over drie openslaande deuren welke toegang bieden tot het royale terras welke op het zuidwesten is gelegen en op een beschutte manier direct aan de Vecht grenst. Vanuit de woonkeuken maar ook vanuit de entreehal zijn de bijkeuken en woonkamer annex bibliotheek bereikbaar. De ruime woonkamer is voorzien van massief eiken lambrisering, hout gestookte openhaard en openslaande deuren naar het tweede terras op het zuiden. Hier is de voorbereiding gemaakt eventueel een serre aan te bouwen. Tevens zijn vanuit de entreehal de studeerkamer alsmede een separate gastenkamer met aangrenzende badkamer voorzien van douche en toilet bereikbaar. Via de bijkeuken komt men in de imposante voormalige koetsenruimte.

Eerste verdieping:
Via prachtige speciaal ontworpen eikenhouten trappartij in de entreehal bereikt u de verdieping. De trap leidt u naar een royale overloop waar de prachtige opnieuw opgebouwde dakconstructie voor sfeer zorgt. Via deze overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. De master bedroom met fraaie raampartij uitkijkend over de tuin en de Vecht heeft een aangrenzende walk-in closet en luxe badkamer met dubbele wastafel, dubbele regendouche en separaat toilet. De wellness ruimte met whirlpoolbad en sauna heeft een bordesbalkon. Tweede en derde slaapkamer met aangrenzende badkamer (douche en wastafel) en separaat toilet. Op het noorden is een zeer ruim opgezet atelier met meerdere dakramen voor optimale licht inval. Vanzelfsprekend kan de atelierruimte ook omgetoverd worden in een fantastische slaapkamer/appartement met aangrenzende badkamer. Atelier is ook bereikbaar vanuit de voormalige koetsruimte.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak 421m2, perceeloppervlak circa 4.065 m2 (theekoepel en naastgelegen grond horen er niet bij)
• Zeer bijzondere ligging, uitstraling en historie.
• Compleet in stijl en luxe verbouwd volgens de huidige normen.
• Onder voorbehoud van gunning eigenaar


*English*
Uniquely situated former coach house (1873) of the "Vegtlust" estate on a generously sized plot approx. (4,065 m2). The grounds border directly on the river Vecht. In 2013, the coach house was entirely renovated according to its authentic style and partially newly built by using high-quality materials, giving it all the comfort of modern-day living.

The landscaped garden, south-west facing, offering stunning views, is an oasis of green and tranquillity. From the sunny terraces, one can enjoy the liveliness of the river Vecht and, in the evening, soak up the wonderful sunsets. The property own river bank along the Vecht has jettie where boats can be moored.

There is ample parking space on site. Additional parking space can be found in the former imposing carriage building which has a ceiling height of approximately 4.5 metres, underfloor heating, and two authentic entrance doors that can be electrically operated.

The Mijndense lock, which is 500 metres down the river, gives access to the Loosdrecht Lakes. The characteristic village of Loenen aan de Vecht can be reached on foot and boasts several excellent and cosy restaurants, cafés, and shops. The village also has three primary schools, childcare facilities, out-of-school care, as well as a hockey, tennis, football, and golf club. Loenen aan de Vecht is very conveniently located from Hilversum, Utrecht, Amsterdam, and Schiphol.

Ground floor:
Layout: very spacious entrance hall with magnificent and specially designed oak staircase, toilet, and cloak area. Double doors in the hall lead to the bright kitchen-diner. The kitchen features all the modern appliances you can think of (mostly Gaggenau), such as a quooker, dishwasher, climatised wine cabinet, warming drawer, 5-burner stove, microwave/oven, fridge/freezer combination, and a gas-operated fireplace. The kitchen-diner has three French doors leading to the large, south-west facing and sheltered terrace which is directly bordering the Vecht. The utility room and the living room cum library can be reached from both the kitchen and the entrance hall. The large living room includes unique features such as oak panelling, a wood-burning fireplace, and French doors leading to the second, south-facing terrace. Here, preparations have already been made for the possible addition of a conservatory. The entrance hall also gives access to the study as well as a separate guest room with en-suite bathroom with shower and toilet. The former and imposing carriage building can also be accessed from the utility room.

First floor:
The magnificent and specially designed oak staircase in the entrance hall brings you to the first floor. Here, you first come onto the spacious landing where the stunning and renovated roof construction creates a wonderful atmosphere. All the bedrooms lead off from this landing. The master bedroom with beautiful windows overlooking the garden and the Vecht includes a walk-in wardrobe and luxury bathroom with double washbasin, double rain shower, and separate toilet. The wellness area with whirlpool bath and sauna has its own balcony. Second and third bedroom with adjacent bathroom (shower and washbasin) and separate toilet. On the north side of the house is a very generously laid out art studio with several skylights for optimal light. The art studio space can also be easily converted into a fabulous bedroom/studio with en-suite bathroom. The art studio can also be accessed from the former carriage building.

Special features:
• Living surface area 421 m2, plot size approx. 4,065 m2.(theekoepel with extra garden are not included in the sale)
• Very unique location, atmosphere, and history.
• Completely renovated in keeping with its authentic style and modern standards.
. Sale subject to approval owner
Uniquely situated former coach house (1873) of the "Vegtlust" estate on a generously sized plot approx. (4,065 m2). The grounds border directly on the river Vecht. In 2013, the coach house was entirely renovated according to its authentic style and partially newly built by using high-quality materials, giving it all the comfort of modern-day living.

The landscaped garden, south-west facing, offering stunning views, is an oasis of green and tranquillity. From the sunny terraces, one can enjoy the liveliness of the river Vecht and, in the evening, soak up the wonderful sunsets. The property own river bank along the Vecht has jettie where boats can be moored.

There is ample parking space on site. Additional parking space can be found in the former imposing carriage building which has a ceiling height of approximately 4.5 metres, underfloor heating, and two authentic entrance doors that can be electrically operated.

The Mijndense lock, which is 500 metres down the river, gives access to the Loosdrecht Lakes. The characteristic village of Loenen aan de Vecht can be reached on foot and boasts several excellent and cosy restaurants, cafés, and shops. The village also has three primary schools, childcare facilities, out-of-school care, as well as a hockey, tennis, football, and golf club. Loenen aan de Vecht is very conveniently located from Hilversum, Utrecht, Amsterdam, and Schiphol.

Ground floor:
Layout: very spacious entrance hall with magnificent and specially designed oak staircase, toilet, and cloak area. Double doors in the hall lead to the bright kitchen-diner. The kitchen features all the modern appliances you can think of (mostly Gaggenau), such as a quooker, dishwasher, climatised wine cabinet, warming drawer, 5-burner stove, microwave/oven, fridge/freezer combination, and a gas-operated fireplace. The kitchen-diner has three French doors leading to the large, south-west facing and sheltered terrace which is directly bordering the Vecht. The utility room and the living room cum library can be reached from both the kitchen and the entrance hall. The large living room includes unique features such as oak panelling, a wood-burning fireplace, and French doors leading to the second, south-facing terrace. Here, preparations have already been made for the possible addition of a conservatory. The entrance hall also gives access to the study as well as a separate guest room with en-suite bathroom with shower and toilet. The former and imposing carriage building can also be accessed from the utility room.

First floor:
The magnificent and specially designed oak staircase in the entrance hall brings you to the first floor. Here, you first come onto the spacious landing where the stunning and renovated roof construction creates a wonderful atmosphere. All the bedrooms lead off from this landing. The master bedroom with beautiful windows overlooking the garden and the Vecht includes a walk-in wardrobe and luxury bathroom with double washbasin, double rain shower, and separate toilet. The wellness area with whirlpool bath and sauna has its own balcony. Second and third bedroom with adjacent bathroom (shower and washbasin) and separate toilet. On the north side of the house is a very generously laid out art studio with several skylights for optimal light. The art studio space can also be easily converted into a fabulous bedroom/studio with en-suite bathroom. The art studio can also be accessed from the former carriage building.

Special features:
• Living surface area 421 m2, plot size approx. 4,065 m2.(theekoepel with extra garden are not included in the sale)
• Very unique location, atmosphere, and history.
• Completely renovated in keeping with its authentic style and modern standards.
. Sale subject to approval owner
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 3.450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1873 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 421 m² Perceeloppervlakte 4065 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Overige inpandige ruimte 56 m² Inhoud 1782 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-06-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 4 m² (406.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Loenen Sectie E Perceelnummer 996 Oppervlakte 1945 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Loenen Sectie E Perceelnummer 180 Oppervlakte 2120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Oud Over 1, 3632 VA Loenen Aan De Vecht

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.