Terug naar de resultaten
Te koop
geen

Rollecate 40

7715 RL Punthorst
Vraagprijs € 995.000,- k.k.

Omschrijving

For English version see below

Bijzondere rentmeesterswoning uit 1908 met prachtige art nouveau kenmerken. Deze villa behoorde oorspronkelijk tot het imposante landgoed 'Rollecate' van Baron W.J. van Dedem. Dit gemeentelijke monument is gelegen op een ruim perceel met een perceeloppervlak van 14.370 m2.

Landgoed De
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1908 Woonoppervlakte 406 m² Aantal kamers 12
Lees meer

Verkopende makelaar

Jim Reerink

Omschrijving

For English version see below

Bijzondere rentmeesterswoning uit 1908 met prachtige art nouveau kenmerken. Deze villa behoorde oorspronkelijk tot het imposante landgoed 'Rollecate' van Baron W.J. van Dedem. Dit gemeentelijke monument is gelegen op een ruim perceel met een perceeloppervlak van 14.370 m2.

Landgoed De Rollecate met oorspronkelijk een omvang van meer dan 100 hectare genoot bekendheid om zijn mooie weilanden vol gezonde koeien, het park met eiken, beuken en populieren, de grote en mooie tuinen vol bijzondere heesters, prachtige fruitbomen en prima wijnstokken, temidden waarvan het door een gracht omgeven huis stond met prachtig uitzicht over de Dedemsvaart. In 1909 liet Van Dedem een nieuwe koestal voor 200 koeien bouwen met een machinekamer waarin één van de eerste melkmachines van Nederland werd geplaatst. Het huwelijk van de baron (1853) bleef kinderloos. Toen de Overijsselse Landbouw Maatschappij (OLM) op zoek was naar een plek om een opleiding voor leraressen aan landbouwhuishoudscholen te vestigen, stelde bestuurslid Van Dedem een deel van het landgoed en de rentmeesterswoning ter beschikking. "En zo kon het gebeuren dat op 20 september 1913 zonder fanfare en vlagvertoon acht jonge vrouwen uit verschillende delen van het land arriveerden op het kleine station van Dedemsvaart, om de weg in te slaan naar 'De Rollecate' onder Den Hulst”.

Het overlijden van de baron op 15 februari 1922 maakte een einde aan de samenhang en ontwikkeling van het landgoed. In het najaar van 1923 vond de veiling plaats. De verkoop was het begin van het einde. In 1930 verhuisde de opleiding voor leraressen aan landbouwhuishoudscholen naar Deventer en kreeg daar de naam "Nieuw Rollecate". Het hart van het landgoed, het huis Rollecate, moest in 1931 plaatsmaken voor een straatweg langs de noordkant van het kanaal. Veel andere gebouwen van het voormalig landgoed staan er nog wel, waaronder deze bijzondere rentmeesterswoning.

Indeling
Deze rentmeesterswoning heeft een klassieke indeling en is door de vele raampartijen voorzien van veel lichtinval. Zowel in het interieur als in het exterieur zijn nog alle authentieke details en stijlkenmerken aanwezig, zoals paneeldeuren, glas-in-lood, schouwen, stucplafonds en een granitovloer. De royale verdiepingshoogte (3.80 meter) maakt het huis tot een geriefelijk geheel.

De villa is bereikbaar via de prachtige oprijlaan met een langgerekte vijver. Via een tweetredige trap stapt u binnen, vanuit de vestibule komt u in de hal en vanuit hier zijn de vertrekken bereikbaar.

De begane grond heeft een ruime woonkamer met kamer en suite, serre, eetkamer, stookruimte, keuken, bijkeuken, toilet en werkkamer.
De ruime woonkamer met sfeervolle open gashaard en schuifdeuren naar de serre, is een fijne plek om met familie en vrienden samen te zijn. In de kelder is een sauna en wijnkelder.

De eerste verdieping is te bereiken via de prachtige bordestrap. De ruime overloop geeft toegang tot het dakterras, de vier slaapkamers, de twee aanwezige badkamers, het toilet en de linnenkast. Van de vier slaapkamers zijn er twee met openslaande deuren naar het balkon. De eerste badkamer is voorzien van een hoekligbad, wastafel en inbouwkast, de tweede badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en vloerverwarming.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op deze verdieping bevindt zich een ruime voorzolder en vijf slaapkamers.

Tuin
De rondom het huis aangelegde tuin is een fijne plek om te vertoeven. Er bevindt zich een royaal terras, bereikbaar vanuit de serre, een vijver, een authentieke watergang die de tuin doorkruist, een koetshuis, een schuur, een paardenbak, een buitentoilet uit vroeger dagen en een carport met capaciteit voor vier auto’s. Er is verder voldoende parkeergelegenheid.

Omgeving
De villa is gelegen nabij een prachtig natuurgebied o.a. het Staatsbos met wandel- en recreatiemogelijkheden. De mooie Hanzestad Zwolle met circa 160.000 inwoners bevindt zich op nog geen twaalf kilometer afstand. De afstand tot Schiphol bedraagt circa anderhalf uur.

Resumé
Een bijzondere villa met Art Nouveau stijlkenmerken. Oorspronkelijk de rentmeesterswoning van landgoed De Rollecate. Van het oorspronkelijke landgoed is deze villa een prachtig relict dat door de huidige eigenaars de afgelopen 36 jaar met veel liefde gekoesterd en weer teruggebracht is in de oorspronkelijke staat.

Former Steward's Mansion
An exquisite villa, this former steward’s mansion. Baring tons of original, Art Nouveau-detailing and offering large quantities of space; Villa De Rollecate, a true gem in the north of Overijssel. Surrounded by a vast amount of terrain, 14.370m2, the classical gardens are flecked with old trees, rhododendrons and hydrangeas. The stretch pond in front of the house completes the image.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1908 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 406 m² Perceeloppervlakte 14370 m² Overige inpandige ruimte 40 m² Inhoud 1531 m³ Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 11 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Dakterras Ja Energie Isolatie Voorzetramen Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel HR Agpo ( uit 1996, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage, voor 4 auto's Isolatie Geen isolatie Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Staphorst Sectie AP Perceelnummer 1251 Oppervlakte 14370 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Rollecate 40, 7715 RL Punthorst

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.