Terug naar de resultaten
Nieuw
Kruiskade 2 A in Rotterdam 3012 EH

Kruiskade 2 A

3012 EH Rotterdam
Koopsom € 1.150.000,- k.k.

Omschrijving


Wonen aan de Coolsingel met wijds uitzicht op de stad vanaf je eigen dakterras? Dat kan! Aan Rotterdams beroemdste boulevard gelegen appartementengebouw met een schitterend uitzicht vanaf het royale dakterras. Het appartement ligt aan de Kruiskade op circa 22 meter hoogte en heeft een prachtig dakterras van maar liefst circa143 vierkante meter op het zuiden, gesitueerd op het zuiden met een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Jim Reerink

Omschrijving


Wonen aan de Coolsingel met wijds uitzicht op de stad vanaf je eigen dakterras? Dat kan! Aan Rotterdams beroemdste boulevard gelegen appartementengebouw met een schitterend uitzicht vanaf het royale dakterras. Het appartement ligt aan de Kruiskade op circa 22 meter hoogte en heeft een prachtig dakterras van maar liefst circa143 vierkante meter op het zuiden, gesitueerd op het zuiden met een schitterend uitzicht op Rotterdam. Het gebouw is uniek en kleinschalig met 15 verschillende appartementen met een hoog afwerkingsniveau.

De appartementen van Cool 63 zijn anders, speels en inspirerend, maar ook stedelijk en stoer. Dit is wellicht de mooiste plek in Rotterdam om te wonen, midden in een heerlijk bruisend deel van de stad. Op deze hoogte is er volop contact met de drukte van de stad, maar ook de mogelijkheid om je terug te trekken in de anonimiteit. 

De architect van Cool63 werd gekozen na een uitvoerige internationale competitie. Het ontwerp van Allies en Morrison, het Londense architectenbureau, is geïnspireerd door de architectuur van de wederopbouw, zoals het Hilton, de Beijenkorf, de Lijnbaan en vele andere gebouwen in de omgeving. Cool63 is een icoon van de wederopbouw van onze tijd, ontworpen in samenhang met de bestaande omgeving. Een eigen interpretatie van de naoorlogse stijl. Dit is te zien aan de subtiele detaillering, de combinatie van steen en staal en de bijzondere kleur van de gevel. Het licht geeft het gebouw elke keer een andere uitstraling.

Locatie
Alles binnen handbereik! Het kloppende hart van Rotterdam, dat kunnen we rustig zeggen. Het appartement ligt op de hoek van de Coolsingel en de Kruiskade, tegenover het Stadhuis en het Hilton hotel, omgeven door high-end winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Op loopafstand zijn er verschillende Michelinsterren restaurants, waaronder Joelia, van Mario de Ridder en FG foodlabs van François Geurts. Het appartement ligt naast het Oude Luxor theater. Verder zijn het Schouwburgplein, de Lijnbaan, de Doelen, de Meent en het Centraal station op 5 minuten loopafstand. Het appartement ligt in het High End Fashion District. Hier zijn exclusieve winkels, internationale modemerken en luxury labels gevestigd. Op dit moment is het Stadhuisplein volop in ontwikkeling. Cool63 ligt ook nog eens op een uitstekend bereikbare plek voor zowel de auto als het openbaar vervoer.

Indeling
Gemeenschappelijke afgesloten entree met twee liften. Vanuit deze centrale entree is toegang tot de inpandige fietsenstalling, ruime berging en parkeergarage. Vanuit de parkeergarage is er via de lift toegang tot het appartement.

Op de 4e verdieping: 
Eigen entree van het appartement met ruim voorportaal. De hal met videofoon, garderobe, separaat toilet, Grote raampartijen met zonwerend glas en schuifpui met toegang tot het zeer ruime dakterras. Het zonlicht kan naar binnen vanuit drie zijden van het appartement. Het appartement is voorzien van vloerverwarming vloerkoeling en een ventilatiesysteem. Aangrenzend aan de woonkamer een volledig afgewerkte open keuken voorzien van luxeuze Siemens inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, close-in boiler, inductie kookplaat, combimagnetron en vaatwasser. Het dakterras op het zuiden is mooi van vorm, waardoor het praktisch goed in te delen is. 

Tegenover de 2 slaapkamers is de luxe zeer ruime badkamer gelegen voorzien van een inloopdouche, ligbad, modern wastafelmeubel en tweede toilet. Alle sanitair is van Villeroy en Boch. De Master bedroom is 14m2, heeft een inloopkast en heeft grote raampartijen en een Frans balkon op het Zuiden .

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2015;
- Woonoppervlakte circa 134 m2;
- Dakterras gelegen op het van circa 143 m2;
- Plafondhoogte van circa 2.90;
- Het appartement staat op eigen grond;
- Raampartijen aan de zuid- en west zijde;
- Het appartement is van voorzien van 2 liften;
- Inpandige algemene fietsenstalling op de begane grond;
- Ruim & stijlvol  3-kamerappartement;
- Een ruime privé berging (6 m2)op 1e etage
- De woning is voorzien van glad gestuukte wanden;
- Ondergrondse parkeergarage met directe liftverbinding naar alle woningen;
- De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de fraai aangelegde daktuin;
- De parkeerplaats is gelegen op niveau -01;
- Vloerverwarming en koeling; 
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. stadsverwarming;
- Unieke ligging aan de Coolsingel met uitzicht op het Stadhuis; 
- Een parkeerplaats te huur bij beheerder voor circa € 196,- per maand;
- De parkeergarage is voorzien van een Parkboard systeem
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 1.150.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 134 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte
Route van naar Kruiskade 2 A, 3012 EH Rotterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.