Terug naar de resultaten
Nieuw
Ruwenbergstraat 4 in Sint-Michielsgestel 5271 AG

Ruwenbergstraat 4

5271 AG Sint-Michielsgestel
Vraagprijs € 1.400.000,- k.k.

Omschrijving

English translation below.

Deze zeer ruime en statige Rijksmonumentale villa uit 1904 met koetshuis, oprijlaan en een geweldige parkachtige tuin, is gelegen midden in het dorp van Sint-Michielsgestel en op fietsafstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch. De villa wordt gekenmerkt door een geweldige uitstraling, een zeer mooie ligging, omgeven door veel groen, rust en ruimte. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1904 Woonoppervlakte 504 m² Aantal kamers 15
Lees meer

Verkopende makelaar

Gijs den Hollander

Omschrijving

English translation below.

Deze zeer ruime en statige Rijksmonumentale villa uit 1904 met koetshuis, oprijlaan en een geweldige parkachtige tuin, is gelegen midden in het dorp van Sint-Michielsgestel en op fietsafstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch. De villa wordt gekenmerkt door een geweldige uitstraling, een zeer mooie ligging, omgeven door veel groen, rust en ruimte. De villa heeft twee oprijlanen die beide aan de Ruwenbergstraat gelegen zijn. De villa is 2.310 m³ groot, het koetshuis is 469 m³ groot. Zowel de villa, het koetshuis als het prieel zijn rijksmonumenten (nummers 519921, 519922, 525740).

De villa met vele authentieke details heeft meerdere ingangen. Via de hoofdingang komt u in de centrale hal met het trappenhuis. Vanuit de centrale hal komt u in de woonkamer met serre, de voorkamer en de keuken. Vanuit de woonkamer is via een halletje het kantoor te bereiken. Aan deze kant van de woning is een aparte ingang met een voorportaal, dit was vroeger in gebruik als wachtruimte naar de praktijkruimte van de huisarts. 

Vanuit de centrale hal is de keuken aan de achterzijde van de villa te bereiken. Achter de keuken is een ruime bijkeuken met een achterom. Vanuit de keuken is aan twee zijden de hal te bereiken. In de ruime hal is de entree naar de kelder, die bestaat uit vier aparte ruimtes, 

Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers. Drie van de slaapkamers hebben een wastafel . Daarnaast zijn er twee badkamers. Naast de ouderslaapkamer ligt een tussenkamer die als walk-in-closet gebruikt kan worden. De tweede verdieping heeft een slaapkamer met wastafel. Tevens is er een zeer ruime zolder, die thans in gebruik is als bergzolder. Op eenvoudige wijze zijn er mogelijkheden om deze verdieping te verbouwen. 

In de rondom liggende parkachtige tuin met prachtige bomen staat achter het koetshuis een berging en een kas. Vanuit de serre van het huis is een prachtig uitzicht op de achtertuin met onder andere een omheinde boomgaard. In de tuin staat verder een monumentaal prieel en grenzend aan de keuken ligt een zonneterras.

Een gedeelte van het perceel dient nog afgesplitst te worden. De notariële kosten hiervoor zijn voor de koper. 

Deze villa biedt de mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis. Tevens is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een au-pair of een atelier aan huis. Ook is deze woning zeer geschikt voor een groot gezin of mantelzorg.

Sint-Michielsgestel is heel centraal gelegen. Eindhoven Airport ligt slechts op 30 minuten rijden. Amsterdam is binnen een uur rijden met de auto bereikbaar. Sint-Michielsgestel is een bourgondisch dorp waar alle faciliteiten aanwezig zijn. Er zijn in de directe omgeving veel basisscholen, middelbare scholen (o.a. Gymnasium Beekvliet) en vele sportfaciliteiten zoals hockey, tennis, voetbal en golf (o.a. Golfclub de Dommel). 

ENGLISH
This extremely spacious, magnificent listed villa from 1904 with coach house, private driveway and stunning, park-like garden, is situated in the middle of the town of Sint-Michielsgestel and within cycling distance of the centre of ’s-Hertogenbosch. The villa is charming in appearance and set in a spectacular location surrounded by green space, peace and tranquillity. The property has two driveways, both accessed directly from the Ruwenbergstraat.

The villa is full of authentic details and has several entrances. The main entrance opens into a central hall with staircase. The central hall leads onto the living room with conservatory, the front room and the kitchen. From the living room, a small hall leads to the office. On this side of the property is a separate entrance with a vestibule; in the past this was used as the waiting room for the G.P. practice.

The large central hall leads to the kitchen at the rear of the house. The hall can be accessed from two sides of the kitchen. Behind the kitchen is a spacious utility room with an entrance from the garden. The hall also includes the entrance to the cellar, which comprises four separate rooms.

On the first floor there are four large bedrooms, three of these with washbasin. The first floor also has two bathrooms. Adjoining the master bedroom is an antechamber which can be used as a walk-in closet. The second floor has a bedroom with washbasin. There is also an extremely large attic, currently being used for storage. There are a number of straightforward options for converting this floor into a fabulous living space. 

In the surrounding park-like garden with magnificent trees is an outbuilding and a greenhouse, situated behind the coach house. The conservatory of the house has a stunning view across the rear garden, which includes an enclosed orchard. The garden also houses a beautiful gazebo, and a sun terrace adjoining the kitchen.

This villa offers the option to have a home office or home practice. There is also ample space for a home art studio or to accommodate an au-pair, for instance. The property would also be perfect for a large family or as a care setting.

Sint Michielsgestel is located extremely centrally within the Netherlands. Eindhoven Airport is just a 30-minute drive away, and Amsterdam can be reached within an hour by car. Sint Michielsgestel is a beautiful, vibrant town with all the amenities you would expect. There are numerous primary and secondary schools close by (including Gymnasium Beekvliet) and many sporting facilities such as hockey, tennis and golf (including Golfclub de Dommel).
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1904 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 504 m² Perceeloppervlakte 4875 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 81 m² Externe bergruimte 102 m² Inhoud 2310 m³ Aantal kamers 15 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1320 m² (0.24 m bij 0.55 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 0 m² (6 bij 6) Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sint-Michielsgestel Sectie G Perceelnummer 745 Oppervlakte 4875 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Ruwenbergstraat 4, 5271 AG Sint-Michielsgestel

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.