Netherlands Sotheby's International Realty

Emmalaan 23
1075 AT Amsterdam
Tel: +31 (0)88 37 47 000
info@sothebysrealty.nl
Foekenlaan 21, 3768 BJ Soest € 1.540.000,- k.k.
Foekenlaan 21 in Soest 3768 BJ

Omschrijving

English translation below
Aan een statige lommerrijke villalaan met royale percelen In Soest-Zuid ligt deze geheel gerenoveerde luxe villa met een groot verwarmd tuinzwembad en een vrijstaand guesthouse voorzien van garage en carport op een perceel van 1758 m2. Bij de inrit is een nieuw elektrisch hek geplaatst. Aan de achterzijde grenst de tuin direct aan natuurgebied 'De Lange Duinen', het zwembad van circa 4,5 bij 9 meter is door de huidige eigenaren verlengd en voorzien van een nieuwe lucht-warmtepomp en afdekrol welke ook als zonnedeken dient. Daarnaast is het guesthouse geheel verbouwd en ingericht, zodat uw gasten een eigen onderkomen hebben. De villa zelf is met behulp van een interieurspecialist geheel gemoderniseerd en voorzien van luxe, comfort, strak stuukwerk en meerdere dakkapellen.  

Indeling: 
Entree, hal, met garderobe en luxe zwevend toilet. Via dubbele deuren heeft u toegang tot een ruime eetkamer voorzien van een houtkachel en een Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming, welke doorloopt naar de luxe keuken voorzien van kookeiland, natuurstenen blad en een kastenwand. Uiteraard is alle denkbare apparatuur aanwezig, waaronder een quooker, wijnkoeler en een stoomoven. Openslaande tuindeuren geven toegang tot het zonneterras. De bijkeuken bevat een was- en droogopstelling, CV-HR-combiketel (Nefit Topline), tuindeur en een trap naar de provisiekelder met de unit van het centrale stofzuigsysteem.  

De royale woonkamer is naast een open haard voorzien van eiken vloerdelen, een vide en een uitbouw met rondom glaspuien en openslaande deuren, waardoor u fraai uitkijkt over gazon naar de bosrand en het zwembad. Op de begane grond bevinden zich 2 ruime (slaap-) kamers waarvan 1 voorzien van een badkamer met douche en wastafel.  

1e verdieping: 
Eiken trapbekleding, ruime overloop met Solar-tubes, kastenwand en toiletruimte met tevens bidet en wastafel. Royale hoofdslaapkamer met dakkapel, Frans balkon en inloopgarderobe. Luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en dakkapel. 2e slaapkamer met Frans balkon, dakkapel en badkamer met douchecabine en wastafel.  

Bijgebouw:
Garage met elektrische deur, uitstortgootsteen en plavuizen vloer. Het guesthouse heeft een eigen entree aan de tuinzijde met trapopgang en een ruime logeerkamer op de verdieping. Deze kamer is voorzien van een brede dakkapel, een moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel, meerdere bergruimten en een eigen CV-HR-combiketel.  

Bijzonderheden: 
Bouwjaar 1973; geheel voorzien van dubbel glas. De woonoppervlakte bedraagt 278 m2, exclusief bijgebouw van 54 m2. In 2017 zijn de dakpannen gereinigd en voorzien van een coating. het betreft een zeer goed onderhouden villa op een absolute toplocatie in de gouden driehoek van Hilversum, Amersfoort en Utrecht. Soest is een fraai dorp op de Utrechtse heuvelrug met complete voorzieningen en veel recreatiegroen.
This fully renovated luxury villa is found on a stately tree-lined villa avenue with spacious plots in Soest-Zuid and has a large heated garden pool and detached guest house with a garage and carport on a 1,758 m2 plot. A new electric gate has been installed at the entrance. At the rear, the garden is directly adjacent to nature reserve 'De Lange Duinen', the swimming pool of approximately 4.5 by 9 metres has been extended by the current owners and equipped with a new air-heat pump and cover roller, which also serves as a sun blanket. In addition, the guesthouse has been fully renovated and furnished, so that your guests have their own accommodation. The villa itself has been fully modernised with the help of an interior specialist and equipped with luxury, comfort, sleek plasterwork and several dormer windows.

Layout:
Entrance, hall, with wardrobe and luxury floating toilet. Double doors provide access to a spacious dining room with a wood burning stove and a Belgian hard stone floor with underfloor heating, which leads to the luxury kitchen with a cooking island, natural stope countertop and cupboard wall. Naturally, all conceivable appliances are present, including a quooker, wine cooler and steam oven. French doors give access to the sun terrace. The utility room contains a washing and drying setup, a central heating combi boiler (Nefit Topline), garden door and a staircase to the pantry containing the unit of the central vacuum system.

The spacious living room features not only an open fireplace, but also oak flooring, a mezzanine and an extension with all-round glass fronts and French doors, allowing you to look out over the lawn to the forest edge and the pool. On the ground floor, there are 2 spacious (bed)rooms, 1 of which has a bathroom with shower and sink.

1st floor:
Oak staircase classing, spacious landing with Solar tubes, cupboard wall and toilet area with bidet and sink. Spacious master bedroom with dormer window, French balcony and walk-in wardrobe. Luxury bathroom with bath, walk-in shower, double sink and dormer window. 2nd bedroom with French balcony, dormer window and bathroom with shower cubicle and sink.

Outbuilding:
Garage with electric door, utility sink and tiled floor. The guesthouse has its own entrance on the garden side with stairs and a spacious guest room on the first floor. This room has a wide dormer window, a modern bathroom with walk-in shower, toilet, washbasin, several storage rooms and its own central heating combi boiler.

Particularities:
Built in 1973; fully equipped with double glazing. The living area is 278 m2, excluding the outbuilding of 54 m2. The roof tiles were cleaned and coated in 2017. It is a very well-maintained villa in an absolutely fantastic location in the golden triangle of Hilversum, Amersfoort and Utrecht. Soest is a beautiful village on the Utrecht Ridge with complete facilities and lots of recreational greenery.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 1.540.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 278 m² Perceeloppervlakte 1758 m² Externe bergruimte 54 m² Inhoud 1019 m³ Aantal kamers 7 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 648 m² (27.0 m bij 24.0 m) Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Carport, Parkeerplaats, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Soest Sectie D Perceelnummer 4889 Oppervlakte 1758 m² Eigendomssituatie Volle eigendom