Terug naar de resultaten
Nieuw
Koelderstraat 21 Venlo Hoeve Koelderhof oprijlaan vijver tuinpaviljoen zwemhal zwembad autostalling kantoorruimte Exclusief wonen Luxueus Bijzonder royaal aanbod verkoop aankoop woningaanbod kwaliteit ruim te koop Toonaangevend prestige object majestueus vorstelijk Byzonder te huur verhuur Sotheby’s International Realty www.sothebysrealty.nl<BR>Huizen Grachtenpanden Appartementen onroerend goed vastgoed NSW landgoed villa villa’s penthouse droomhuis droomhuizen kastelen erfgoed vrijstaand Residence Architonic architectuur architecten architect interieur Residentie landhuis Redres boerderij Amsterdam Zuid Spiegelkwartier Museumkwartier De Pijp Rijksmuseum Museumplein Concertgebouw Nederland wereldwijd internationaal huis grachtenpand appartement koetshuis dakterras financieel dagblad fd Elsevier Griekenland eiland Ibiza mykonos Frankrijk Monaco St Tropez Cannes monument erfgoed makelaar makelaardij zwembad tuin dakterras Quote Esquire lift balkon open haard kantoor gastenverblijf garage huismeester den haag Rotterdam Hilversum verhuur lokatie vliegveld dichtbij Jim Reerink Marianne Joanknecht ervaren makelaars discreet kunst klassiek modern nieuwbouw fotografie foto uniek uitzicht vastgoedpro nvm funda adembenemend mooi kwaliteit Valeriusplein Valerius Valeriuskliniek historisch de jong groep REB Afora De Hooch Qualis inspiratie iconisch Axel Vervoordt Piet Boon Wolterinck<BR>Prestigious living majestic exclusive Luxury homes townhouses home townhouse apartment apartments property land estate residence extraordinary Sotheby’s Christie’s real estate realty interior decoration international R365 Netherlands canal house houseboat mansion country life financial times worldwide barn global city listings for sale island Greece ibiza Mallorca France swimming pool poolhouse garden sauna fitness roof terrace broker heritage urban landscape residency royal comfort elevator balcony fire place office au pair guesthouse forest lake privacy international school airport connection transport near to close video drone photography picture Palace Centre turnkey splendid view breathtaking dream beautiful hospitality service premium quality sophisticate design high-end sustainable designer architects boffi egenstill gaggenau bulthaup modular arclinea parking sophisticated luxury development houses houseclassic original details big end segment iconic inspirational prime location distinguished finishings rooftop terrace health club fitness

Koelderstraat 21

5916 NH Venlo
Vraagprijs € 1.495.000,- k.k.

Omschrijving

Deze unieke karakteristieke volledig gerenoveerde hoeve wordt omringd door een prachtige parktuin met zicht op de ‘Venkoelen’. Het geheel omvat naast het woonhuis onder meer een eigen natuur-vijver (Venkoel), zwemhal, saunaruimte, kantoorruimte en autostallingen. Het geheel ligt op een perceel van ruim 2 hectare!

WONEN IN MONUMENTALE HOEVE ‘KOELDERHOF’ OMRINGD DOOR EEN UNIEK STUK...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1821 Woonoppervlakte 320 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Verkopende makelaar

Sanne van der Zaag

Omschrijving

Deze unieke karakteristieke volledig gerenoveerde hoeve wordt omringd door een prachtige parktuin met zicht op de ‘Venkoelen’. Het geheel omvat naast het woonhuis onder meer een eigen natuur-vijver (Venkoel), zwemhal, saunaruimte, kantoorruimte en autostallingen. Het geheel ligt op een perceel van ruim 2 hectare!

WONEN IN MONUMENTALE HOEVE ‘KOELDERHOF’ OMRINGD DOOR EEN UNIEK STUK NATUUR!

Een lange oprijlaan geeft toegang tot het perceel en leidt u vervolgens naar deze monumentale hoeve. De overdekte autotstalling met plaats voor 2 auto’s bevindt zich naast het huis. De Hoeve heeft de volgende indeling:

Kelder:
Wijnkelder, stookkelder met 2 Brink hetelucht CV-ketels bouwjaar 2006.

Begane grond:
De gastvrije entree is ruim bemeten. In de grote leefkeuken is een uitgebreide luxe Bulthaup inbouwkeuken geplaatst met een gecombineerde gas- en inductiekookplaat, grilplaat, afzuigkap, vaatwasser, koffiemachine, magnetron, oven, koelkast en een natuursteen aanrechtblad. Aansluitend bevindt zich de royale eetkamer. Ruime tussenkamer van ca. 31m2 met open haard, via enkele traptreden is een “opkamer” bereikbaar die ingericht is als TV-kamer. De imposante maar sfeervolle woonkamer is voorzien van een grote schouw met gashaard, authentieke vloeren en markante balkenplafonds en heeft een oppervlak van maar liefst ca. 70m2. De bijkeuken met witgoedaansluitingen met daarboven een zolder met veel bergruimte en Nefit warmwaterboiler (2005). Portaal met toiletruimte.

Via de bijkeuken en overdekt terras zijn bereikbaar:
Berging, sauna-relax ruimte, kantoor v.v. airco, zeer fraai onder architectuur in 1998 gebouwd zwempaviljoen met groot verwarmd binnenbad dat via de grote glazen puien een fantastisch zicht op het perceel biedt. De zwemhal is voorzien van luchtbehandelingstechniek, vloerverwarming, keuken, toilet- en doucheruimte, De zwemhal is onderkelderd en hier zijn de installaties voor het zwembad en aparte Nefit CV-ketel en boiler geplaatst (2012).

1e Verdieping:
Overloop met werkruimte, de masterbedroom van ca. 40m2 is voorzien van airconditioning en omvat een grote kleedruimte met uitgebreide kasten en een eigen badkamer met bubbelbad, douche, dubbele wastafel, toilet en bidet. Naast de masterbedroom zijn er op deze verdieping nog 3 slaapkamers en een 2e badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel.

2e Verdieping: 
Vliering.

Tuin:
Uniek perceel met eigen “Venkoel” die zorgt voor unieke aanwezigheid van flora en fauna op het terrein. Onder het tuinpaviljoen kunt u aan het water rustig genieten van een zomerse avond en onder het overdekte terras met de behaaglijke warmte van de open haard en verwarmingselement is het in elk seizoen goed toeven. De oprijlaan wordt gedeeld met de naburige monumentale woning. Op het terrein bevinden zich nog 2 garageboxen, diverse stallingruimtes, grasvelden, monumentale “laan”. Dit perceel geeft elke dag een bijzondere beleving!

Algemeen:
Het gehele object bevindt zich in zeer goede staat van onderhoud. Oorspronkelijk bouwjaar: 1821 herbouwd in 1975, diverse authentieke vloeren en plafonds, perceeloppervlakte: ca. 20.849 m2, inhoud: woonhuis ca. 850 m3 (inclusief sauna en kantoor), zwemhal ca. 780 m3, woonoppervlakte: ca. 320 m2 (excl. bijgebouwen en zwemhal van ca. 200 m2), alarminstallatie en videobewakingssysteem. Dit object is een gemeentelijk monument inclusief vijvers, brug, grasvelden met tuinlandschap, de laan, bomen rond de vijver, ingangspartij. Rustige ligging in buurtschap ’t Ven maar uitstekend bereikbaar en met goede aansluitingen op zowel Nederlandse als Duitse snelwegen.

Een unieke woonbeleving in een uniek stuk natuur!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1821 Bouwjaar toelichting herbouw in 1975, zwempaviljoen 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 320 m² Perceeloppervlakte 20849 m² Gebouwgebonden buitenruimte 200 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 50 m² Inhoud 850 m³ Aantal kamers 10 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom Verwarming Hete lucht verwarming en open haard Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, carport en parkeerplaats, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand en monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Zwembad, Airconditioning, Jacuzzi, Rookkanaal, Dakraam, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie U Perceelnummer 447 Oppervlakte 20849 m²
Route van naar Koelderstraat 21, 5916 NH Venlo

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.