Netherlands Sotheby's International Realty

Emmalaan 23
1075 AT Amsterdam
Tel: +31 (0)88 37 47 000
info@sothebysrealty.nl
Duinkerken 10, 3633 EN Vreeland Vraagprijs € 1.395.000,- k.k.
Duinkerken 10 in Vreeland 3633 EN

Omschrijving

English translation below
Ruim woonhuis aan de Vecht, midden in Vreeland 

Eeuwenlange historie hebben deze plek en het dorp Vreeland gemaakt tot wat het nu is. Direct aan de rivier de Vecht in Vreeland staat deze karakteristieke woning met ruime tuin met terras, eigen aanleg plaats en garage met veel bergruimte. Dit romantische huis is gebouwd rond 1906 en straalt een heerlijke sfeer uit. Het huis heeft een woonoppervlakte van ca. 210m2, met 4 slaapkamers en 2 badkamers is dit een ideale gezinswoning. Daarnaast is het huis omringd door de prachtige natuur en water. Vanuit de tuin heb je een weids uitzicht over de rivier De Vecht. Het huis verkeert in goede staat van onderhoud, zo is in 2001 het volledige dak gerenoveerd en voorzien van nieuwe pannen en isolatie, zijn de gevels opnieuw gevoegd en zijn alle leidingen, installaties en wanden vernieuwd. In 2012 zijn de vloeren en vloerbalken deels vervangen en is vloerverwarming aangelegd. 

Locatie: Vreeland ligt in het hart van de Vechtstreek en is één van de mooiste stukjes van Nederland. De ruim 1700 inwoners vormen een hechte kern, waarbij ook nieuwe bewoners zich snel thuis voelen. Het is een actief dorp met veel verenigingen, activiteiten en festiviteiten. Het dorp heeft een kleine supermarkt en er zijn drie horecagelegenheden, waaronder Restaurant Hotel de Nederlanden. Er is een basisschool, peuterspeelzaal en naschoolse opvang in het dorp. Er zijn diverse kappers en een apotheekhoudende huisarts in het dorp. Een prachtig dorp met veel jonge gezinnen en dynamiek. 

Begane grond: Via de zijkant van het huis betreedt u de woning. U komt dan in de hal met apart toilet en ruime garderobe. De woning beschikt over een woonkamer met openhaard en en-suite een lichte en gezellige serre, met openslaande deuren naar de achtertuin. Op de begane grond bevindt zich verder ook nog een zitkamer met aparte eetkamer, met ruimte voor een grote gezinstafel. Vanuit de eetkamer loopt u via de openslaande deuren gemakkelijk de tuin in. De aan de eetkamer grenzende moderne en ruime open keuken beschikt over een grote koelkast, 2 ovens waarvan 1 moderne combi-stoomoven, wokbrander, teppanyaki-plaat, 4 gaspitten, warmhoudlade en een XL vaatwasser. Aansluitend aan de keuken is een bijkeuken met zeer veel kastruimte. In dezelfde ruimte is ook een gezellige hoek gecreëerd om tv te kijken. 

Verdieping: Via de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich 4 slaapkamers en 2 badkamers, beiden met eigen toilet en wastafel, waarvan één met bad en douche en één met douche. Verder bevindt zich hier bergruimte. De hoofdslaapkamer kijkt uit op de rivier De Vecht. Alle kamers hebben vaste ingebouwde kasten.

Vraagprijs €1.395.000,- k.k.
Spacious house located at the Vecht, in the centre of Vreeland

Centuries of history have made this place and the small village of Vreeland what it is today. This characteristic house with spacious garden and terrace Directly is located at the river De Vecht in Vreeland, private jetty and garage with lots of storage space is available. This romantic house was built around 1906 and exudes a wonderful atmosphere. The house has a living area of approximately 210m2, with 4 bedrooms and 2 bathrooms, this is an ideal family home. In addition, the house is surrounded by beautiful nature and water. From the garden you have a wide view over the river De Vecht. The house is in good condition, the entire roof was renovated in 2001. In 2012 the floors and floor beams were partly replaced, and floor heating was partly installed.

Location: Vreeland is located in the heart of the Vecht region and is one of the most beautiful water parts of the Netherlands. The 1700 inhabitants form a warm community, where new residents quickly feel at home. It is an active village with many activities and festivities. The village has a small supermarket and there are three restaurants, including Restaurant Hotel de Nederlanden. There is a primary school, a playgroup and after-school care in the village. There are various hairdressers and a pharmacy doctor in the village.

Ground floor: You enter the house via the hall with separate toilet and spacious wardrobe. The house has a living room with fireplace and en-suite a light and beautiful conservatory, with doors opening onto the back garden. On the ground floor there is also a sitting room with separate dining room, with space for a large family table. From the dining room you can easily walk into the garden through the patio doors. The modern and spacious open kitchen adjacent to the dining room has a large refrigerator, 2 ovens, 1 modern combi-steam oven, wok burner, teppanyaki plate, 4 gas rings, warming drawer and an XL dishwasher. Adjacent to the kitchen is a utility room with a lot of cupboard space. A corner for watching TV has also been created in the same room.

Floor: Via the stairs you reach the first floor. Here are 4 bedrooms and 2 bathrooms, both with their own toilet and sink, one with a bath and shower and one with a shower. There is also a lot of storage space here. The master bedroom overlooks the river De Vecht. All rooms have built-in wardrobes.

Asking price € 1,395,000 k.k.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 198 m² Perceeloppervlakte 388 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Externe bergruimte 36 m² Inhoud 519 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel uit 2001, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vreeland Sectie B Perceelnummer 1801 Oppervlakte 388 m² Eigendomssituatie Volle eigendom