Terug naar de resultaten
Te koop
Nigtevechtseweg 194 in Vreeland 3633 XX

Nigtevechtseweg 194

3633 XX Vreeland
Koopsom € 1.475.000,- k.k.

Omschrijving

See English translation below.

In prijs verlaagd 
Een unieke kans…. Wonen aan De Vecht, direct buiten Amsterdam op 20 minuten rijden van de Zuid-As. in dit karakteristieke huis met de uitstraling van een landhuis! Laat u verrassen in deze voormalige wasserij. Ontdek de grote hoeveelheid woonmeters en de interessante mogelijkheden die dit sfeervolle huis biedt. Alle kamers...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 304 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Verkopende makelaar

Jim Reerink

Omschrijving

See English translation below.

In prijs verlaagd 
Een unieke kans…. Wonen aan De Vecht, direct buiten Amsterdam op 20 minuten rijden van de Zuid-As. in dit karakteristieke huis met de uitstraling van een landhuis! Laat u verrassen in deze voormalige wasserij. Ontdek de grote hoeveelheid woonmeters en de interessante mogelijkheden die dit sfeervolle huis biedt. Alle kamers hebben ruimtelijk uitzicht over de Vecht en/of de mooie landerijen met de Hoekermolen. 

Hal 
Eenmaal binnen is er een ruime hal met houtkachel, toilet, vaste wastafel en douche en één van de trappen naar boven. 

Voorhuis 
De hal grenst aan de zitkamer met open haard met aan de rechterzijde de gezellige woonkeuken met ook een open haard en deze bevindt zich op tafelhoogte. De keuken is voorzien van een hardstenen blad met 5-pits Boretti gasfornuis met 2 ovens, afzuigkap, wasbak (geheel in stijl), afwasmachine, koelkast en vriezer. De woonkeuken heeft openslaande deuren naar een heerlijk beschut terras. Links van de zitkamer is een multifunctionele kamer met open haard, toilet, ruime opbergkast en een trap naar de 1e verdieping 

Achterhuis 
Aan de ander kant van de hal grenst een prachtig kamer (atelier) voorzien Portugese tegels met daaraan grenzend een provisiekast, een toilet met wastafel en veel opbergruimte. Daarnaast bevindt zich nog een kamer met ook een spectaculair uitzicht over de Vecht 

1e Verdieping (voorhuis) 
Via een trap in het voorhuis wordt één van de slaapkamers bereikt, deze heeft dakkapel en aangrenzend een badkamer met bad en vaste wastafel, dakkapel en fantastisch uitzicht over de polders. 
Op de overloop (met separaat toilet) is de deur naar 2e slaapkamer met inbouw kasten en de deur naar de gezamenlijke badkamer. Via de overloop wordt ook de 3e slaapkamer bereikt met groot dakkapel en aangrenzend aan badkamer met douche en vaste wastafel. Ook hier een fenomenaal uitzicht over Vecht en landschap. 

1e verdieping (achterhuis) 
Via de hal wordt de overloop bereikt en vanuit hier is de zeer ruime 4e slaapkamer bereikbaar. Deze master bedroom beschikt over vele vaste kasten en meerdere prachtig hoge Velux dakramen, allen voorzien van Velux rolluiken met een fantastisch uitzicht over de Vecht. Midden in de slaapkamer bevindt zich een royale ronde douchecabine met aangrenzend de badkamer met Portugese tegels welke is voorzien van een dubbele vaste wastafel en doorgang naar apart toilet. De vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming. 

Tuin 
In de prachtig aangelegde tuin bevinden zich veel verschillende terrasjes met zitmogelijkheden in zon, schaduw of luwte met overal met een fraai uitzicht. 
Verder bevindt zich in de tuin: 
het gastenverblijf met CV. 
Indeling: entree, woonkamer met keukenblok, badkamer voorzien van douche en toilet, slaapkamer met openslaande deuren. 
De garage met openslaande deuren heeft aan de rechterzijde overkapping en aan de linkerzijde carport 

Bijzonderheden: 
- Wonen direct buiten Amsterdam! 
- Eigen weilandje aan de Vecht met mogelijkheid voor extra steiger 
(is vergunning voor afgegeven). 
- Eigen aanlegsteiger. 
- héél véél parkeergelegenheid op eigen terrein. 
- Vier slaapkamers en drie badkamers 
- plus Guesthouse met douche en toilet 
- Een ideale combinatie van werken en wonen aan huis. 
- Perceeloppervlakte: 2009 m² 
- Perceel grasland: 802 m² 
- Woonoppervlakte: 304 m² 
- Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m² 
- Externe ruimte: 97 m² 
- Inhoud: 1082 m³ 

Vreeland 
is een idyllisch dorp en ligt in de Vechtstreek, die genoemd is naar de rivier de Vecht. Het is omringd door diverse plassen, zoals de Loosdrechtse en de Kortenhoefse Plas. De rivier en de plassen worden gebruikt voor waterrecreatie. Ook lopen unieke en prachtige fietsroutes door de nabije dorpen en landerijen. Fietsers kunnen bij Nigtevecht via een hypermoderne fietsbrug het Amsterdam-Rijnkanaal oversteken waardoor er nog meer recreatiemogelijkheden zijn! 

Bereikbaarheid 
De centrale ligging van het huis waarborgt een goede bereikbaarheid ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Hilversum. Ook zijn er in de buurt meerdere voorzieningen voor kinderopvang, scholing en sport. 

OV 
Deze locatie wordt ook wel de tuin van Amsterdam genoemd slechts op 20" autominuten van Amsterdam 
De A1 en A2 zijn op 10' rijden bereikbaar. Met openbaar vervoer via Weesp (trein naar Amsterdam, Schiphol) Breukelen en via metrostation Gaasperplas (Zuid-as). Deze stations zijn allen binnen een kwartier te bereiken.

Lowered price 
A unique opportunity…. Living on The Vecht, right outside Amsterdam at just a 20-minute drive from the Zuid-As, in this characteristic home with the appearance of a country house! Be surprised by this former laundry. Discover the large living area and the interesting possibilities this atmospheric house offers. All rooms have a spatial view of the Vecht and/or the beautiful farmlands with the Hoekermolen. 

Hall 
Once inside, there is a spacious hall with a wood stove, toilet, washbasin and shower and one of the staircases leading up. 

Front house 
The hall is adjacent to the living room with fireplace, with the cosy living kitchen on the right side, which also has a fireplace that is at table height. The kitchen features a hard stone top with 5-burner Boretti gas stove and 2 ovens, extractor hood, sink (fully in style), dishwasher, refrigerator and freezer. The living kitchen has French doors that lead to a wonderful sheltered terrace. To the left of the living room is a multifunctional room with a fireplace, toilet, spacious storage cabinet and stairs to the 1st floor. 

Backhouse 
On the other side of the hall is a beautiful room (studio) with Portuguese tiles and an adjacent pantry, a toilet with washbasin and lots of storage room. Next to this is another room with a spectacular view of the Vecht.

1st floor (front house) 
Via the stairs in the front house, you can reach one of the bedrooms, which has a dormer window and an adjacent bathroom with bathtub and washbasin, dormer window and a fantastic view of the polders. 
On the landing (with separate toilet) is the door to the 2nd bedroom with built-in closets and the door to the joint bathroom. The landing also leads to the 3rd bedroom with a large dormer window and an adjacent bathroom with shower and washbasin. There is a phenomenal view of the Vecht and the landscape here, too. 

1st floor (backhouse) 
The landing is reached via the hall, and it provides access to the very spacious 4th bedroom. This master bedroom has many fixed closets and multiple beautiful tall Velux skylights, all with Velux shutters and a fantastic view of the Vecht. In the middle of the bedroom is a royal round shower cabin, with the adjacent bathroom with Portuguese tiles and a double washbasin and passage to separate toilet. The floor features electric floor heating. 

Garden 
The beautifully landscaped garden contains several different terraces with seating options in the sun, shade or shelter, with beautiful views everywhere. 
The garden also contains: 
the guesthouse with central heating. 
Layout: entrance, living room with kitchen unit, bathroom with shower and toilet, bedroom with French doors. 
The garage with French doors has a roof on the right side and a carport on the left.

Particularities: 
- Live right outside Amsterdam! 
- Own meadow on the Vecht with the possibility of an extra jetty 
(permit has been issued) 
- Own jetty
- Lots and lots of parking space on site
- Four bedrooms and three bathrooms 
- Plus Guesthouse with shower and toilet 
- An ideal combination of working and living at home
- Plot size: 2009 m² 
- Plot grassland: 802 m² 
- Living area: 304 m² 
- Building-bound outdoor space: 7 m² 
- External space: 97 m² 
- Volume: 1082 m³ 

Vreeland 
Is an idyllic village in the Vecht region, named after the river Vecht. It is surrounded by various lakes, such as the Loosdrechtse and the Kortenhoefse Plas. The river and lakes are used for water recreation. There are also unique and beautiful cycling routes that run through the nearby villages and farmlands. Cyclists can cross the Amsterdam-Rijnkanaal via the hypermodern cycling bridge at Nigtevecht, creating even more recreational options! 

Accessibility 
The central location of the house ensures great accessibility in relation to the roads to Amsterdam, Utrecht and Hilversum. There are also multiple facilities for childcare, education and sports nearby. 

Public transport 
At just a 20-minute drive from Amsterdam, this location is also called Amsterdam’s garden. 
The A1 and A2 can be reached in just a 10-minute drive. With public transport via Weesp (train to Amsterdam, Schiphol), Breukelen and via metro station Gaasperplas (Zuid-As). These stations can all be reached within 15 minutes.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 1.475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 304 m² Perceeloppervlakte 802 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 97 m² Inhoud 1982 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline/Remeha (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en geen garage, voor 10 auto's Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vreeland Sectie B Perceelnummer 1724 Oppervlakte 802 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Nigtevechtseweg 194, 3633 XX Vreeland

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.