Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
geen

Hesselink van Suchtelenweg 6

6703 CT Wageningen
Vraagprijs € 3.550.000,- k.k.

Omschrijving

*Please find English summary below*

Wonen en werken in een voormalig laboratorium
Een uniek Rijksmonument gelegen aan de rand van Wageningen, middenin het groen met uitzicht op rivier de Rijn. Dit schitterende woon- en werkobject deed dienst als Laboratorium voor de Landmeetkunde en is gebouwd in de periode tussen
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 500 m² Aantal kamers 30
Lees meer

Verkopende makelaar

Jim Reerink

Omschrijving

*Please find English summary below*

Wonen en werken in een voormalig laboratorium
Een uniek Rijksmonument gelegen aan de rand van Wageningen, middenin het groen met uitzicht op rivier de Rijn. Dit schitterende woon- en werkobject deed dienst als Laboratorium voor de Landmeetkunde en is gebouwd in de periode tussen 1950-1953, door F.E. Röntgen in samenwerking met A. Kruidhof, in een esthetisch-functionalistische bouwtrant. Het ontwerp omvatte een practicumzaal voorzien van zeven grote ramen en een uitkijktoren. De practicumzaal verloor haar functie echter in de jaren zestig door de opkomst van nieuwe meettechnieken.

In 2002 is het object herbestemd tot kantoorruimten, een prachtig penthouse en een appartement voor bijvoorbeeld au pair of verzorging met behoud van de karakteristieke kenmerken. In de toren is een privé lift aangebracht om toegang te krijgen tot de woning. De stalen ramen op de begane grond zijn voorzien van dubbelglas. De collegezaal is vrijwel intact gebleven en voorzien van schuifdeuren. De grootste veranderingen hebben plaatsgevonden in de voormalige prakticumzaal. Deze is getransformeerd naar een luxe penthouse. Het penthouse is ontworpen door interieurarchitect Chong Kok Sing. Die erin geslaagd is om een prettige woonomgeving te creëren en het prachtige uitzicht tot zijn recht te laten komen. Naast het penthouse bieden de torenkamer met bijbehorend dakterras ook een panoramisch en adembenemend uitzicht op zowel Wageningen als op de Rijn en de Betuwe.

Begane grond
De woning en het kantoor hebben een separate entree. De entree van de woning bevindt zich aan de torenzijde van het object. Deze entree (in de toren) heeft de beschikking over een afsluitbare privé lift die naar het penthouse leidt. Op de begane grond is aan de westzijde van het gebouw mogelijkheid tot een separaat appartement (ca. 105 m²) thans in gebruik als kantoorruimte. Deze ruimten kunnen bereikt worden vanuit de woning alsmede door een aparte entree. De entree van het kantoor bevindt zich aan de Rijnzijde van het object. Bij binnenkomst van het kantoor wordt het oog automatisch getrokken naar de fraaie natuurstenen wenteltrap die leidt naar de eerste verdieping van het kantoor. Bovendien beschikt de entree over een een ruime hal. Aan weerszijde van de entree bevinden zich kantoorruimten geschikt voor één of meerdere huurders (ca. 409 m²) . 

Eerste verdieping
Via de natuurstenen wenteltrap is aan de linkerzijde van de hal toegang tot een collegezaal. Naast de collegezaal bevindt zich een kantoor en een kantoor met uitzicht op de Rijnzijde van het object. Aan de rechterzijde bevindt zich een transparant kantoor onderverdeeld in een kantoortuin en een vijftal concentratie-plekken. Ook de westzijde van de eerste verdieping is onderdeel van het penthouse, hier bevinden zich twee slaapkamer, badkamer, sauna en een stoomcabine.

Tweede verdieping
Via de lift komt u in de entree van het penthouse met een rozet-vormig daklicht met een schitterend zicht op de beeldbepalende en karakteristieke toren. Vanuit de hal zijn de master bedroom (voorzien van walk in closet en badkamer en suite), het kantoor en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer leidt naar de halfopen eetkamer en de eetkamer naar de halfopen keuken. Vanuit de woonkamer is tevens het kantoor toegankelijk. Langs de gehele Rijnzijde en de westzijde van het object bevindt zich een balkon of dakterras met een adembenemend uitzicht op de Rijn.

Voorzieningen
Zowel het penthouse als de kantoren zijn voorzien van alarmsystemen met aparte zones. Het penthouse beschikt over een centraal stofzuigersysteem en het dakterras beschikt over elektrisch bedienbare screens. De zonnewering aan de Rijnzijde reageert automatisch. De master bedroom beschikt over elektrisch bedienbare rolluiken ten behoeve van de zonsverduistering. In de kelder is een inpandige autowasplaats aanwezig. Het gehele woon- en kantoorgebouw is voorzien van topkoeling.

Uniek rijksmonument in Wageningen prachtig gelegen aan de Rijn
Wageningen is een veelzijdige en levendige stad met ruim 37.000 inwoners. De binnenstad beschikt over een ruim aanbod van horeca en winkels. Wageningen staat van oudsher bekend als wetenschapsstad met de nadruk op landbouw en voedsel. Tegenwoordig  is in Wageningen het Wageningen University & Research centre (WUR) gevestigd, een combinatie van een gerenommeerde universiteit en een aantal commerciële onderzoeksinstituten.

De stad ligt op een bijzondere plek, de Gelderse Vallei, de Veluwerand en de Rijn grenzen aan elkaar. Het object is gesitueerd op de Westberg op de rand van de stuwwal, uitkijkend op de uiterwaarden van de Rijn en de Betuwe. Het contrast van deze prachtige graslanden aan de rand van de stad en de openheid van het rivieren landschap geven de indruk van een blauw groene oase. Wageningen ligt vlakbij de Randstad met de A12 onder handbereik. 25 autominuten van Arnhem, 40 autominuten van Utrecht.

Samenvatting
- Vloeroppervlak: ca. 1453 m² (ca. 597 m² wonen, ca. 856 m² kantoor) 
- Perceeloppervlak: ca. 4585 m²
- Parkeergelegenheid: 8-10 parkeerplaatsen in privé parkeerkelder, 25 parkeerplaatsen op maaiveld
- Bouwjaar: 1950-1953, Dit object is in 2002 gerestaureerd en bevindt zich in een uitmuntende staat
- Aantal kamers: 
- Aantal slaapkamers: 3
- Aantal badkamers: 3
- Aanvaarding in overleg.
- Gunning voorbehouden eigenaar(s)
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Maten niet volgens meetrapport
- Kantooruimte 100% verhuurd

*English summary*
A unique monument situated on the edge of Wageningen, in the middle of lush green surroundings overlooking the Rhine River. This gorgeous home (and home office) location is a former laboratory for the Dutch Geodesy Association, dating back to 1950-1953 by famous Dutch architects F.E. Röntgen and A. Kruidhof, in aesthetical-functionalist style. The design included a practice with seven large windows and a watchtower. The laboratory, however, lost its function in the Sixties by the rise of new analytical methods. In 2002 a conversion was realized on the second floor, an extraordinary penthouse with a living space of over 490 square meters. The first floor and the ground floor have been converted to office space, which can be used to expand the square meters for living. This object is also suited for renting to commercial parties or for keeping home office.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 3.550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 500 m² Perceeloppervlakte 5476 m² Overige inpandige ruimte 876 m² Inhoud 4999 m³ Aantal kamers 30 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Elektrische verwarming Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom, zonneterras Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 10 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeerfaciliteiten parkeergarage Toelichting 8-10 parkeerplaatsen in parkeerkelder en 25 parkeerplaatsen op maaiveld Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monumentaal pand, monument, dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Zeer goede staat van onderhoud Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Zeer goede staat van onderhoud Huidige bestemming woon-werkbestemming Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Zonwering Ja Lift Ja Airconditioning Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie E Perceelnummer 5726 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie E Perceelnummer 5727 Oppervlakte 2110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie E Perceelnummer 3700 Oppervlakte 2340 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie E Perceelnummer 3911 Oppervlakte 900 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hesselink van Suchtelenweg 6, 6703 CT Wageningen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.