Terug naar de resultaten
Verkocht
Bosweg 6 in Woerdense Verlaat 3651 LV

Bosweg 6

3651 LV Woerdense Verlaat
Vraagprijs € 1.750.000,- k.k.

Omschrijving

*Please find English below*
 
Landgoed De Berkenhof
Midden tussen de rietkragen, de weilanden en de Nieuwkoopse Plassen ligt op een eiland volledig omsloten door water Landgoed “De Berkenhof”. Een bijzonder fraai landgoed van ruim vier hectare met een ruim landhuis, een gezellig
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 408 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Verkopende makelaar

Jim Reerink

Omschrijving

*Please find English below*
 
Landgoed De Berkenhof
Midden tussen de rietkragen, de weilanden en de Nieuwkoopse Plassen ligt op een eiland volledig omsloten door water Landgoed “De Berkenhof”. Een bijzonder fraai landgoed van ruim vier hectare met een ruim landhuis, een gezellig gastenhuis aan de Boswegzijde ideaal als kantoor, mantelzorg of huisvesting van personeel. Verder op het terrein bevindt zich een kloeke schuur met aansluitend een dubbele garage annex atelier. Ook treft u er een grote visvijver, voldoende parkeerplaatsen voor de ontvangst van zakelijke relaties, vrienden en bekenden, er is een hondenkennel, een hele riante tuin, er zijn bossages en een echte moestuin en – hoe kan het ook anders - een romantische rozentuin. Een paradijs waar u kunt zwemmen vanaf uw eigen zwemplek, vissen in eigen water op snoek, karper en paling, een aanlegsteiger aan de Hollandse Kade van ruim veertien meter heeft en zo beschikt u over een directe verbinding naar de Nieuwkoopse plassen.

Een walhalla voor elke watersport en natuurliefhebber waar wel 50 verschillende vogelsoorten zich elk jaar weer nestelen en broeden in hagen en rietkragen. Het idyllische landgoed bestaat uit meerdere eilanden en wordt aan drie zijden omsloten door een schitterend, voor het publiek afgesloten, natuurgebied van Natuurmonumenten. Dit object ligt aan de landelijk gelegen Bosweg. Via een bruggetje en elektrisch hek komt u op het perceel. Door de ligging en het feit dat het huis aan alle zijden omsloten is door water heeft u 100% privacy, optimale beveiliging en woont u bijzonder veilig. Het object ligt centraal in het groene hart op circa 25 kilometer van Amsterdam en Utrecht. Schiphol is binnen 20 minuten bereikbaar.


Indeling Hoofdhuis
Via de voordeur in de zijgevel komt u in de vestibule met aansluitend de ruime hal (circa 18 m2) die ook voor ontvangsten gebruikt kan worden. In de hal een royale toilet met fontein en de bordestrap naar de verdieping. Rechts bevindt zich de grote woonkamer (circa 42 m2) voorzien van een parketvloer met aan drie zijden ramen en een open haard. Openslaande deuren geven toegang naar de besloten tuin. Naast de woonkamer is er een studeerkamer annex bibliotheek (circa 15 m2). Hiernaast ligt een grote slaapkamer met zicht op de achtertuin met aansluitend een moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en walk in closet.
Vanuit de hal naar links een kleine gezellige zitkamer (circa 21 m2) met een open haard. Ook hier openslaande deuren naar een intiem overdekt terras aan de voorzijde dat tevens voorzien is van een buiten open haard. Loopt u door dan treft u een geweldige woonkeuken geheel in bijzondere Hindelopen sfeer met onder andere Hindelopen kasten en een – in de wintermaanden gezellig - Aga-fornuis. De achterdeur geeft u toegang tot buiten en vanuit de keuken is tevens een ruime bijkeuken en voorraadkast bereikbaar.

Eerste verdieping
Vanuit de entreehal kunt u met de bordestrap naar de eerste verdieping. Hier treft u een flinke overloop en als eerste een royale slaapkamer aan de tuinzijde met dakkapellen, een badkamer met dubbele wastafels en ligbad. Als u doorloopt treft u een tweede slaapkamer (circa 25 m2) die aan de voorzijde is gesitueerd eveneens voorzien van dakkapellen. Op deze verdieping een separate toilet met fonteintje en tenslotte een derde slaapkamer met dakkapellen. Een tweede badkamer met een douche en wastafel completeert het geheel. Op deze verdieping tevens een grote bergruimte en een ruime bergruimte op de vliering.

Gastenhuis/atelier/kantoor
Naast het hoofdhuis is in 1995 dit gastenhuis gebouwd dat momenteel dienst doet als atelier. Dit gebouwtje is ook geschikt voor mantelzorg, kantoor of het huisvesten van personeel. Het gastenhuis met een vloeroppervlak circa 125 m2 heeft een eigen CV-installatie en vloerverwarming. De indeling is als volgt:

Begane grond
Entree, hal, toilet, grote ruimte te gebruiken als atelier, kantoor of woon- eetkamer met openslaande deuren en open trap naar de eerste verdieping. Tevens is er een halfopen keuken met kloeke Aga.

Verdieping
Via de trappartij komt u op overloop van de eerste verdieping. Hier treft u een studeerkamer en een slaapkamer. Tevens is er een moderne badkamer met ligbad, douche en toilet.

Buiten
Een landgoed van ruim 4 hectare, een aanlegsteiger, ruim voldoende parkeerplaatsen, een hondenkennel, een riante tuin, heel veel water, bossages, een moestuin en rozentuin. Een paradijs dat garant staat voor 100% privacy, waar u kunt zwemmen vanaf uw eigen zwemplek, vissen in eigen water op snoek, karper en paling, een aanlegsteiger aan de Hollandse Kade van ruim 14 meter heeft en zo beschikt u over een directe verbinding naar de Nieuwkoopse plassen.

'De Berkenhof' ligt centraal in het groene hart op circa 25 kilometer van Amsterdam en Utrecht. Schiphol is binnen 20 minuten bereikbaar. Het is bij uitstek geschikt voor een groot gezin, als familiehuis, als huis voor watersportliefhebbers en liefhebbers van natuur, die de drukte van de stad opzoeken en deze ook weer achter zich laten om te genieten van de eenvoud van deze schoonheid in een zeer veilige omgeving.

*English*
De Berkenhof estate
De Berkenhof estate is situated on an island completely surrounded by reeds, grassland and the Nieuwkoopse Plassen lakes. This exquisite estate of more than four hectares has a mansion (floor space of some 287 square metres) and an inviting guest house, which could be used as an office or to accommodate staff or a carer. The guest house has 125 around square metres of floor space and is equipped with underfloor heating and its own boiler. On-site there is also a sizeable shed connected to a double garage and studio. In addition you will find an impressive fish pond, ample parking spaces for welcoming your clients, friends and acquaintances, a kennel, a wide open garden, trees, a vegetable plot and, of course, a romantic rose garden. This piece of paradise offers your own private place to swim, a quiet spot to fish for carp, pike or eels, and a jetty more than 14-metres long on the Hollandse Kade, giving you direct access to the Nieuwkoopse Plassen lakes.
 
 
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.750.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 408 m² Perceeloppervlakte 43370 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 62 m² Inhoud 1528 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwkoop Sectie G Perceelnummer 90 Oppervlakte 25840 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwkoop Sectie G Perceelnummer 92 Oppervlakte 12420 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwkoop Sectie G Perceelnummer 312 Oppervlakte 280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwkoop Sectie G Perceelnummer 194 Oppervlakte 4830 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Bosweg 6, 3651 LV Woerdense Verlaat

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.